В 2026 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, расположенных в Хабаровском крае

В 2026 году в Хабаровском крае будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков. Переоценку пройдут более 348 тысяч земельных участков, сведения о которых будут содержаться в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2026 года. С этого дня результаты проведенной оценки будут использоваться для исчисления налога на имущество и иных целей, предусмотренных законодательством.

Проведение очередной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости является обязательной процедурой, обусловленной требованиями Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

 Напомним, Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку и не рассчитывает кадастровую стоимость недвижимости.

С 2022 года оценка земельных участков проводится раз в четыре года, а с 2023 года – с такой же периодичностью и для зданий, сооружений, помещений и объектов незавершённого строительства.

Почему так часто? Недвижимость не может вечно оставаться в одной цене. Меняются факторы, влияющие на ее стоимость: идет строительство, расширяется инфраструктура, меняются условия проживания в том или ином районе. Все это влияет на стоимость объектов недвижимости.

«С кадастровой стоимостью собственники сталкиваются, когда оформляют наследство или дарение. Именно от этого показателя напрямую зависят расходы на госпошлину и услуги нотариуса. Например, при вступлении в наследство размер госпошлины устанавливается как процент от кадастровой стоимости объекта, указанной в ЕГРН на дату открытия наследства. Это касается и расчёта стоимости удостоверения договора дарения. Поэтому рекомендуем заранее проверить актуальную кадастровую стоимость недвижимости, так как она могла измениться», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Александр Мирошниченко.

Узнать кадастровую стоимость можно несколькими способами:

1) через федеральную государственную географическую информационную систему «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» в разделе «Публичная кадастровая карта», введя адрес или кадастровый номер объекта в строку поиска;

2) в офисе многофункционального центра (МФЦ), заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости;

3) на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) в разделе «Услуги и сервисы» - «Электронные услуги и сервисы» - «Предоставление сведений ЕГРН», либо «Сервисы» - «Получить справочную информацию об объекте недвижимости в режиме онлайн»;

4) через портал Госуслуг.