Что будет с неиспользуемыми земельными участками, владельцев которых найти не удастся?
В свете нового закона о трехлетнем освоении земельных участков, вступившего в силу 01.03.2025, этот вопрос волнует многих. И прежде всего – землепользователей, по соседству с которыми находятся такие «заброшки». Ведь они доставляют беспокойство не только из-за сорняков и грызунов, но и из-за угрозы пожаров.
«При отсутствии в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного земельного участка Росреестр может снять его с кадастрового учета – по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится такой участок. Это предусмотрено действующим законодательством, – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – В дальнейшем на этом месте может быть образован другой участок и предоставлен другим заявителям».
Выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, включая земельные участки, занимаются органы местного самоуправления.
В настоящее время в ЕГРН внесено свыше 18 тысяч участков с неустановленными собственниками, расположенных на территории Кемеровской области. В их число входят в том числе участки населенных пунктов, а также садовые и огородные участки. Часть из них могут быть заброшенными и попадать под действие нового закона об освоении земель.
Другие новости
Пока одни предприниматели платят налоги, другие открывают «серый» бизнес в частном доме на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Вовлечение недвижимости в экономический оборот – это выявление и регистрация объектов, которые ранее не были учтены или были зарегистрированы с ошибками.
Росреестр Кузбасса совместно с органами местного самоуправления продолжает работу по снижению количества объектов недвижимости без прав.
С марта 2025 года для регистрации сделок с земельными участками стало обязательным наличие сведений об их границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В Кузбассе включили 61 участок и территории общей площадью 89,23 га в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.
16 апреля заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Светлана Базарнова приняла участие в совещании председателей садоводческих некоммерчес
Земельный участок без установленных границ юридически не может участвовать в гражданских правоотношениях.
В 2026 году специалисты Росреестра Кузбасса запланировали обследование 301 пункта государственных геодезических и нивелирных сетей.
Внесение последнего платежа по ипотеке не означает, что квартирой или домом уже можно свободно распоряжаться.
Росреестр Кузбасса зафиксировал рост числа сделок купли-продажи на вторичном рынке недвижимости.