Может ли гражданин иностранного государства приобрести квартиру в Смоленской области?

Действующее законодательство не содержит запрета на приобретение иностранными гражданами объектов недвижимости жилого назначения на территории Российской Федерации. «Однако, при проведении правовой экспертизы документов государственный регистратор обязан проверить, не включен ли заявитель – иностранный гражданин в реестр контролируемых лиц», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.

В соответствии со статьёй 31.1 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» (далее – Закон № 115-ФЗ) предусмотрено применение в отношении иностранного гражданина или лица без гражданства, включенных в реестр контролируемых лиц, в том числе таких ограничительных мер, как:

• запрет на приобретение недвижимого имущества;
• запрет на постановку недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

Ограничения применяются с даты внесения сведений о контролируемом лице в реестр контролируемых лиц, предусмотренный статьей 31.2 Закона № 115-ФЗ, и продолжают действовать до исключения сведений о контролируемом лице из реестра контролируемых лиц.

Иностранному гражданину или лицу без гражданства можно осуществить самоконтроль на предмет внесения сведений о нем в реестр контролируемых лиц по ссылкам:

• на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - ЕПГУ) по ссылке https://www.gosuslugi.rU/655781/1/form
• на официальном сайте МВД России по ссылке: https://мвд.рф/rkl