Оформление права собственности на земельный участок общего пользования в СНТ – один из самых актуальных вопросов, волнующих граждан. В настоящее время процедура оформления общего имущества затруднена - садоводам необходимо провести общее собрание и оформить в Росреестре право общей долевой собственности садоводов на такой участок.
Напомним, общее имущество СНТ – это имущество, предназначенное для использования всеми правообладателями земельных участков на территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за исключением садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество.
Сегодня по гражданскому законодательству и Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» созданное или приобретенное общее имущество СНТ передается в общую долевую собственность садоводов - собственников садовых участков в границах территории садоводства.
«Данный законопроект упрощает эту процедуру. Изменения предусматривают, что право общей долевой собственности граждан на земельный участок общего пользования в границах садоводства или огородничества будет возникать в силу закона со дня его постановки на государственный кадастровый учет пропорционально площади их земельных участков», – пояснил начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Смоленской области Виталий Анисенков.
Подробнее ознакомиться с текстом законопроекта № 01/05/10-25/00161349 можно на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов https://regulation.gov.ru.