Южноуральцы не спешат регистрировать право собственности на машино-места
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приводит статистику по осуществлению кадастрового учета и государственной регистрации прав на машино-места. Ранее Управление Росреестра по Челябинской области уже сообщало, что с введением в действие изменений в первую часть Гражданского кодекса РФ с 1 января 2017 года машино-местам, находящимся в зданиях (сооружениях), придан статус отдельного объекта недвижимости. Относится это к машино-местам, располагающимся в отдельно стоящих зданиях-парковках, а также и в подземных автостоянках (размещенных под многоквартирными домами или офисными зданиями). Как показывает статистика, южноуральцы не спешат использовать возможность стать собственниками своего машино-места как отдельного объекта недвижимости. Первое самостоятельное обращение в Управление Росреестра за подобной регистрацией имело место в апреле 2017 года, к концу августа текущего года – 11 обращений. Несколько больше на данный момент число заявлений о постановке на кадастровый учет машино-мест в составе введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов. Напомним, что для того, чтобы машино-место могло считаться объектом недвижимости, оно должно соответствовать следующим критериям. Во-первых, необходимо, чтобы это была индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Второй критерий – эта часть здания (сооружения) не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и имеет определенные границы. Кроме того, закон устанавливает предельные размеры машино-мест: их минимальная площадь должна составлять 5,5 х 2,5 квадратных метра, максимальная – 6,2 х 3,6 квадратных метра. Следует отметить, что если право на машино-место (как право на долю в общей собственности на помещение автостоянки) было зарегистрировано до 1 января 2017 года, то оно не теряет своего действия. Вносить изменения в ранее оформленные документы не нужно. Важно отличать машино-место от парковочного места, которое находится вне границ здания (сооружения), например, на прилегающей к нему территории. Кардинальное отличие заключается в том, что парковочное место – это вариант благоустройства придомовой территории и не является отдельным объектом недвижимости, соответственно, государственный кадастровый учет и регистрация прав на такой объект не могут осуществляться.
Другие новости
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о ходе проведения на территории региона комплексных кадастровых работ.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области регулярно рассказывает о результатах работ по наполнению сведениями реестра границ Единого государственного реестра недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что для осуществления государственного земельного надзора на Южном Урале применяются беспилотные летательные аппараты.
Южноуральцы, обращающиеся за получением услуг Росреестра, не всегда знают об удобном сервисе, который готов предложить филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области — курьерской доставке готовых документов в к
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что пункты государственной геодезической сети являются федеральной собственностью.
Запросить сведения из госфонда данных землеустройства можно любым из удобных способов — лично в офисе либо в электронном виде через Портал госуслуг (gosuslugi.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ».
Управление Росреестра по Челябинской области рекомендует собственникам объектов недвижимости вносить страховой номер индивидуального лицевого счета в Единый государственный реестр недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает рассказывать о реализации в регионе проекта «Земля для туризма», который позволяет развивать на Южном Урале новые территории для туристской деятельности.
В последнее время популярной темой среди садоводов и дачников стал вопрос оформления доли в общем имуществе СНТ. Возможно ли это? Эксперты Управления Росреестра по Челябинской области разъясняют, что возможно.