Успеть за 30 дней: как оформить права собственности по новым правилам
С марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры.
При подаче документов необходимо заполнить форму заявления о госрегистрации прав в электронном виде и приложить передаточный акт. По общему правилу и заявление, и представляемые документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица застройщика.
После регистрации Росреестр направит заявителю - застройщику выписку из ЕГРН, которую застройщик обязан направить дольщику.
«Если застройщик уклоняется от исполнения своих обязанностей по регистрации права собственности участника, дольщик может самостоятельно обратиться в Управление Росреестра по Москве через многофункциональные центры (если акт подписан до 1 марта текущего года на бумажном носителе), либо подать заявление через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра (если акт составлен в электронном виде», — рассказала Елена Юрова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Напомним, что зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, можно при одновременном соблюдении следующих условий:
- Многоквартирный дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет;
- Квартира официально передана участнику долевого строительства по акту.
«Что касается помещений и машино-мест, не являющихся предметом ДДУ, заявления о регистрации прав собственности на такие объекты застройщик также должен подать онлайн в срок не позднее 6 месяцев с даты кадастрового учета многоквартирного дома или иного объекта недвижимости», — подчеркнула Елена Юрова.
Обращаем внимание, что с 1 марта 2025 года все договоры участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к таким договорам, а также соглашения о расторжении ДДУ могут быть представлены на государственную регистрацию только в электронном виде.
Другие новости
В 2025 году в Управление Росреестра по Москве наибольшее число заявлений на оформление прав на недвижимость в столице поступило от женщин – на 9% больше, чем от мужчин.
За 11 месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Москве принято 1 431 530 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов нед
Управлением Росреестра по Москве внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенног
12 декабря 2025 года с 10:00 до 12:00 (мск) в День Конституции Российской Федерации столичные Росреестр и Роскадастр проведут телефонную горячую линию по оказанию правовой помощи населению в сде
Сделка по отчуждению недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, подлежит нотариальному удостоверению и осуществляется с согласия органов опеки и попечительства.
За 11 месяцев 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 234 многоквартирных домов, что на 12% больше, чем за аналогичный пер
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет нового административного здания Главного управления Министерства внутренних дел Рос
Управлением Росреестра по Москве в Новомосковском административном округе столицы поставлена на кадастровый учет новая детская школа искусств в районе Филимонковский, по адресу: г. Московский, ул. Никитина, д.
В столице полностью завершены комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения*, предусмотренные планом мероприятий по выполнению ККР и исправлению реестровых ошибок в Москве на 2025 год.