Порядок проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля на территории Московской области обсудили с органами местного самоуправления

25.03.2025 Министерством имущественных отношений Московской области проведено совещание в формате видеоконференции для представителей органов местного самоуправления по вопросам актуальных изменений в сфере земельного законодательства и проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля на территории Московской области.

От Управления Росреестра по Московской области в мероприятии принимала участие Вероника Маккамбаева – начальник отдела государственного земельного надзора Управления.

Вероника Маккамбаева выступила с докладом на тему об особенностях осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) в связи с вступлением в силу федеральных законов от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и основных положений от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В рамках совещания рассмотрены следующие вопросы: порядок проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках реализации положений Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"; осуществление муниципального земельного контроля с учетом изменений в законодательстве.

При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований при выявлении нарушения (признаков нарушений) инспекторами после 1 марта 2025 года, в том числе могут быть приняты решения о выдаче предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований земельного законодательства.

В части муниципального земельного контроля определены:

1) порядок утверждения положения о муниципальном земельном контроле в случае передачи полномочий по осуществлению контроля на уровень субъекта Российской Федерации;

2) выдача предписаний об устранении нарушений к использованию и охране земель в случае выявления таких нарушений в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, а именно, когда собственники зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях) обязаны приобрести в собственность или в аренду земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены принадлежащие им здания , сооружения (п. 7.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ);

3) направление копии актов контрольных (надзорных) мероприятий, проведенных во взаимодействии с контролируемым лицом в органы, осуществляющие госземнадзор.

«Нововведения в земельное законодательство направлены, в том числе на вовлечение земельных участков в экономический и хозяйственный оборот, должны повысить эффективность использования собственниками и землепользователями имеющихся земельных участков и обеспечить рациональное использование земель на территории региона, а также повысить результативность осуществления проведения государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля» - отметила Вероника Маккамбаева.