Земельный надзор Росреестра ответил на частые вопросы москвичей
Специалисты отдела земельного надзора Росреестра по Москве ответили на самые популярные вопросы москвичей и представителей юридических лиц, поступающие в Управление. Чаще всего жители столицы обращаются за разъяснениями о видах разрешенного использования земельного участка, уточняют порядок устранения нарушений земельного законодательства и выясняют способы решения спорных ситуаций с соседями.
Вопрос: Мне было выдано предписание за самовольное занятие участка соседа, которое я не успел устранить в срок, какие последствия меня ждут?
Ответ: Управлением будет проведено контрольное мероприятие и, в случае неустранения ранее выданного предписания, будет составлен протокол по ст. 19.5 КоАП РФ (по ч. 25 - если предписание не исполнено впервые или по ч. 26 - если повторно). Протокол будет направлен на рассмотрение в мировой суд, который может принять решение о привлечении к административной ответственности.
Размер штрафа по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ составляет от 10 до 20 тыс. рублей для граждан, от 30 до 50 тыс. рублей для должностных лиц (или дисквалификацию на срок до 3-х лет), и от 100 до 200 тыс. рублей для юридических лиц.
Размер штрафа по ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ составляет на граждан от 30 до 50 тыс. рублей, на должностных лиц - от 70 до 100 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет, на юридических лиц - от 200 до 300 тыс. рублей.
Вопрос: Возможно ли оплатить штраф в неполном размере?
Ответ: В соответствии со статьей 32.2 КоАП РФ при уплате административного штрафа не позднее 20 дней со дня вынесения постановления о его наложении, он может быть уплачен в размере половины суммы.
Вопрос: Как можно узнать перечень основных видов разрешенного использования, установленных для земельного участка в Москве?
Ответ: Получить данные сведения можно воспользовавшись Государственной информационной системой обеспечения градостроительной деятельности «ГИС ОГД» с авторизацией через аккаунт mos.ru.
- На главной странице портала открыть вкладку «Карта»;
- с левой стороны выбрать слой «Градостроительное зонирование», содержащий информацию о территориальных зонах и основных видах разрешенного использования;
- на вкладке «Правила землепользования и застройки города Москвы», выбрать один из ПЗЗ для административной границы, в которой расположен земельный участок: «Старая Москва», «Новая Москва», «Щербинка», «Троицк» или «Инновационный центр Сколково»;
- поставить галочку в окошке напротив вкладки «Территориальная зона»;
- нажать на значок «Поиск» на странице вверху справа;
- ввести кадастровый номер, или адрес земельного участка;
- нажать кнопку «Найти».
В результате на карте выделяется земельный участок, сведения о котором вас интересуют. При нажатии на выделенную область, появится вкладка, которая содержит актуальные сведения об основных видах разрешенного использования для конкретного земельного участка, а также уникальный номер зоны, в которой он расположен.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Москве совместно со столичным филиалом ППК «Роскадастр» состоялась региональная стратегическая сессия в развитие масштабной федеральной сессии Росреестра «Держим курс ВМЕСТЕ».
С начала 2026 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 41 многоквартирного дома, возведенных для целей п
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги мая 2026 года по числу оформленных договоров долевого участия и составлен рейтинг административных округов столицы.
В мае 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 324 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счето
В мае 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 100 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.
Ко Дню медицинского работника Управлением Росреестра по Москве подведены итоги кадастрового учета городских объектов здравоохранения.
В мае 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 479 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, из них 3 593 сделки
В мае 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 806 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В мае 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 364 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости. За год данный показатель вырос на 18% по сравнению
Управление Росреестра по Москве информирует о проведении 17 июня 2026 года с 10:00 до 12:00 по московскому времени телефонной горячей линии по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации