Брифинг по актуальным вопросам взаимодействия при предоставлении населению услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимости и регистрации прав на такие объекты
24.01.2025 Управлением совместно с Государственным казенным учреждением Калининградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ГКУКО МФЦ) проведен брифинг по актуальным вопросам взаимодействия при предоставлении населению услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимости и регистрации прав на такие объекты.
Цель мероприятия – выработка четких алгоритмов и единой правоприменительной практики при приеме документов на оказание услуг Росреестра, в том числе, в части комплектности документов.
В брифинге приняли участие представители Управления, всех офисов МФЦ, действующих на территории Калининградской области, представители региональных средств массовой информации. Присутствующие обсудили ряд вопросов, возникающих у специалистов при приеме документов и их дальнейшей обработке, а также изменения действующего законодательства в рассматриваемой сфере.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Калининградской области Алексей Сергеевич Шестаков поприветствовал участников и отметил важность открытого диалога специалистов Управления и МФЦ в целях повышения уровня профессиональных знаний таких специалистов и, как следствие, уровня удовлетворенности заявителей качеством оказываемых услуг.
Участники брифинга ответили на актуальные вопросы, связанные с порядком предоставления документов в регистрирующий орган и существующими льготами при оплате государственной пошлины за получение услуг Росреестра.
Могут ли члены семьи ветерана Великой отечественной войны воспользоваться льготами при оплате государственной пошлины за регистрацию права на недвижимость?
«Согласно положениям ст. 333.35 Налогового Кодекса РФ освобождаются от уплаты пошлины за совершение учетно-регистрационных действий именно ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны. Члены семьи таких лиц оплачивают госпошлину на общих основаниях», - пояснила Туманова Елена Викторовна, начальник отдела обработки документов Управления.
Могут ли стороны ли при оформлении договора купли-продажи нескольких объектов недвижимости указать общую цену сделки?
«Положениями статьи 554 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие точно определить объект недвижимости (в том числе данные, определяющие расположение объекта на земельном участке). При этом договор купли-продажи недвижимости обязательно должен предусматривать цену сделки (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса РФ). Несмотря на то, что действующее законодательство не требует, чтобы в договоре купли-продаже нескольких объектов была указана цена для каждого из них, настоятельно рекомендуем сторонам при заключении договора конкретизировать цену для каждого объекта. Такая информация позволит регистрирующему органу более подробно разобраться в вопросе индивидуального расчета обязательных платежей, кроме того это не будет лишним и для целей корректного налогообложения», – обратила внимание Гостищева Ольга Сергеевна, начальник отдела государственной регистрации № 2.
«Специалистам МФЦ, непосредственно работающим с заявителями, крайне важно иметь возможность диалога с представителями органа регистрации прав, получения различного рода комментариев относительно применения норм действующего законодательства, а также оперативных консультаций. Проведение таких мероприятий способствует повышению качества оказания услуг», – подчеркнула Семёнова Татьяна Викторовна, начальник отдела методического обеспечения предоставления услуг ГКУКО МФЦ.
В свою очередь заместитель руководителя Управления Росреестра по Калининградской области Алексей Сергеевич Шестаков обратил внимание: «Несомненно, клиентоориентированность, оперативность и открытость специалистов всех ведомств при оказании таких востребованных населением услуг как оформление прав на недвижимость являются приоритетными принципами нашей совместной деятельности».
Другие новости
26 января 2025 года в центре Полесска прошло памятное мероприятие – военно-историческая реконструкция штурма города Лабиау (ныне - Полесск) войсками Красной армии.
Сотрудниками Управления Росреестра по Калининградской области в рамках мониторинга информации, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (сайт объявлений) были выявлены объявления о продаже «меже
С 1 марта 2025 года вступает в силу закон о сокращении сроков в рамках процедуры торгов при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности*
С 1 марта 2025 года юридические лица будут подавать в Росреестр заявления и документы в целях кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость в электронной форме
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной сфере за 12 месяцев 2024 года.
24 декабря состоялась конференция РОО «Союз садоводов Калининградской области» по вопросам социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ нашего региона.
18 декабря на площадке Калининградского Росреестра проведено итоговое заседание Общественного совета с участием представителей профессиональных сообществ региона и средств массовой информации.
27 декабря 2024 г.
c 09:30 - 12:30
Тел.: 8(4012) 59-69-79
12 декабря 2024 года в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» «Балтийское аэрогеодезическое предприятие» состоялся День открытых дверей.