Cведения о членах семьи собственника, сохранивших право пользоваться жилой недвижимостью, внесут в ЕГРН
Президент России подписал соответствующий закон в конце прошлого года, установленные нормы вступят в действие с 1 сентября 2025 года.
Согласно закону, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесут сведения о всех членах семьи сособственника недвижимости, которые вправе пользоваться жилым помещением. Такое право сохранили для членов семьи, которые на момент приватизации жилого помещения имели равные права пользования им наряду с основным собственником, независимо от того, в каких родственных отношениях на данный момент они состоят с собственником жилого помещения. Право на пользование жилым помещением сохранили и члены семьи, которые в момент полной выплаты паевого взноса были указаны в ордере или вселены в жилое помещение как члены семьи собственника, а также лица, право которых на пользование жилым помещением установлено в судебном порядке.
Ипотека в отношении такого жилья возможна при наличии письменного, нотариально удостоверенного согласия членов семьи, сохранивших право на пользование жилым помещением.
«Сведения о членах семьи собственника, в том числе и бывших, будут вноситься в государственный реестр недвижимости по заявительному принципу. С заявлением в учетно-регистрационный орган может обратиться собственник жилого помещения или члены его семьи. Также запись о лицах, сохранивших право пользоваться жилым помещением, внесут в ЕГРН на основании судебного решения», - поясняет юрисконсульт филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Владислав Озермегов.
Данное нововведение направлено на информирование покупателей жилой недвижимости о правах третьих лиц на жилое помещение. Информация о лицах, сохранивших право пользования жилой недвижимостью будет отражаться в выписке из ЕГРН.
Другие новости
Вопрос присвоения адреса жилому дому может показаться незначительным, однако он играет важную роль в юридической идентификации недвижимости и имеет массу практических последствий.
Право собственности на недвижимость возникает только после внесения сведений о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Строительство с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц допускается только с использованием специальных счетов, напомнили в филиале ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике.
Национальная система пространственных данных (НСПД) предлагает пользователям широкий спектр возможностей для работы с информацией о недвижимости и земельных участках.
Сейчас рынок недвижимости динамично развивается, строятся жилые дома, школы, детские сады, больницы и офисные здания.
Землеустроительная документация содержит данные, необходимые для проведения кадастровых работ.
Экстерриториальное оформление недвижимости — это процесс регистрации прав на объекты недвижимости, который не ограничивается определенной территорией или регионом.
В филиале ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике действуют льготы для участников специальной военной операции (СВО) и членов их семей.
В связи с развитием цифровых технологий и стремлением к оптимизации процессов предоставления государственных услуг, электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) становится все более попул
С 1 марта 2025 года регистрация сделок с земельными участками и оформление прав собственности на землю будут проводиться только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений об уточненных гр