Законодательные аспекты сферы недвижимости обсудили на вебинаре «Жильё и право»

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Сергей Аржанов принял участие в просветительском вебинаре «Жильё и право», организованном общественной организацией #Правосознание.

17 декабря 2024 года Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация #Правосознание провела вебинар на тему «Жильё и право». Жители различных муниципалитетов региона услышали выступления представителей Росреестра, Роскадастра и нотариуса по вопросам, связанным с оборотом жилых помещений, их инвентаризации, регистрации и перепланировки.

От регионального Роскадастра участие принял директор филиала Сергей Аржанов, выступив с докладом о том, для чего необходимо проведение кадастровых работ и технической инвентаризации жилья — услуг, которые на рынке недвижимости успешно предоставляет Роскадастр. В своём выступлении от отметил важность этих процедур, обеспечивающих точность и актуальность данных об объектах недвижимости, что имеет большое значение для владельцев и пользователей жилья.

Кадастровые работы необходимы для постановки на учёт объектов недвижимости — земельных участков, зданий, сооружений, жилых помещений и других объектов. Эти работы выполняются кадастровым инженером, который подготавливает документы с необходимыми сведениями для кадастрового учёта. Кадастровые работы требуются при образовании новых объектов, изменениях их характеристик, а также при прекращении их существования. Стоимость этих работ определяется договором подряда и зависит от многих параметров заказа.

Эксперт отметил, что услуга по поиску кадастрового инженера бесплатная, а при выборе специалиста следует обратить внимание на его членство в саморегулируемой организации, и прежде чем подписать договор — проверить это в реестре кадастровых инженеров.

«Что касается технической инвентаризации, она представляет собой обследование объекта недвижимости и подготовку документов с его основными характеристиками, такими как площадь, планировка, техническое состояние и прочее, — продолжил директор регионального Роскадастра. — Результатом такой инвентаризации является технический паспорт объекта, который может понадобиться для согласования строительных и реконструктивных работ, расчёта стоимости объекта, обращения в кредитные организации, раздела имущества и других целей. Подготовку технических паспортов осуществляют организации технической инвентаризации, имеющие соответствующую аккредитацию. В силу своих полномочий Роскадастр также может подготовить технический паспорт на жилой дом или квартиру».

Благодарим организаторов за инициативу и высокий уровень подготовки данного мероприятия, которое несомненно стало полезным для всех участников, ведь такие встречи играют важную роль в повышении правовой грамотности населения и способствуют лучшему пониманию юридических аспектов владения и распоряжения жильём.