В Центральном федеральном округе состоялась конференция «25-лет институту государственной кадастровой оценки»

В Доме Правительства Московской области состоялась конференция, посвященная 25-летию института государственной кадастровой оценки в Российской Федерации - «Тенденции развития, автоматизации и новых технологий в сфере кадастровой оценки».

В мероприятии, организованном Управлением Росреестра по Московской области и Министерством имущественных отношений Московской области при поддержке Правительства региона, приняли участие более 100 человек: представители Росреестра, ППК «Роскадастр», органов власти, бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости, и экспертного сообщества в сфере кадастровой оценки Центрального федерального округа, а также других федеральных округов Российской Федерации.

С приветственным словом к участникам конференции обратился Министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов, отметив, что основной задачей проводимой кадастровой оценки, как стратегически важной работы, является определение объективной и экономически обоснованной кадастровой стоимости. Глава ведомства также сделал акцент на том, что система кадастровой оценки в стране успешно развивается, в том числе и в Московской области.

Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал собравшимся о перспективах развития государственной кадастровой оценки и нормативно-правовых реформах в этой сфере: «Впервые в истории России в 2022 и 2023 гг. актуализирована кадастровая стоимость всей недвижимости в стране — это наше совместное достижение. Со вступлением в силу 1 января 2026 года Федерального закона от 08.08.2024

№ 321-ФЗ «О внесении изменений в статьи 39.7 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», который привяжет арендную плату за государственную и муниципальную землю и к кадастровой стоимости, кадастровая оценка приобретет новые смыслы. Это новый этап. Кадастровая стоимость станет той величиной, на которую можно будет положиться при расчете арендной платы».

Участники мероприятия обсуждали этапы становления института кадастровой оценки, вопросы совершенствования нормативно-правового регулирования, достижения оценки недвижимости и ее влияние на развитие экономики страны, развития методологии, а также применения современных технологических решений в области государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Ведущие специалисты и спикеры рассказали об основных трансформациях действующих механизмов кадастровой оценки, о стратегии развития и совершенствования нормативно-правового регулирования на ближайшие годы, о развитии методологии и современных технологических решениях, применяемых при определении кадастровой стоимости.

Также была предусмотрена возможность для всех присутствующих ответить на вопросы выступающих спикеров путем сканирования QR-кода, выведенного на экране, чтобы далее на основе ответов сформировать общественное мнение.

По итогам конференции были определены приоритетные направления развития кадастровой оценки с целью ее максимального приближения к рыночной стоимости.

«Главная задача государственной кадастровой оценки – определение экономически обоснованного уровня стоимостной оценки объектов недвижимости.

Росреестр на постоянной основе работает с общественными организациями и бизнес-объединениями и учитывает их предложения, информирует граждан, совершенствует систему государственной кадастровой оценки, в том числе на законодательном уровне», - отметил Андрей Таланов, и. о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Московской области.