Ипотека в Кузбассе вновь пошла в рост
В октябре в Росреестр Кузбасса поступило рекордное с начала 2024 года количество заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью: 31912. Сюда входят не только сделки купли-продажи жилья, но также регистрация ранее возникших прав, снятие с кадастрового учета разрушенных объектов, регистрация ограничения прав на объект, изменение основных характеристик объекта и т.д.
Впервые при подаче документов в электронном виде преодолен рубеж в 60%: так было подано 61,5% заявлений на учетно-регистрационные действия.
После спада трех предыдущих месяцев вновь пошла в рост ипотека. В октябре в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 2168 заявлений на регистрацию ипотечных сделок. Но пик июня (2441 заявление) пока не преодолен.
Доля ипотек, оформленных с использованием банковских кредитов, в октябре составила 32,4%. А 67,6% пришлось на другие сделки: ипотека с использованием маткапитала, с использованием займов потребительских кооперативов, покупка жилья за свой счет в рассрочку и пр.
Спрос на строящееся жилье по сравнению с июлем-сентябрем 2024 года тоже вырос. В октябре было подано 308 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве.
Заявления на регистрационные действия, связанные с приобретением жилья, преимущественно подаются в электронном виде. В октябре 2024 года так было подано 67% всех заявлений на регистрацию ипотеки и 76% – на регистрацию ДДУ.
Другие новости
Пока одни предприниматели платят налоги, другие открывают «серый» бизнес в частном доме на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Вовлечение недвижимости в экономический оборот – это выявление и регистрация объектов, которые ранее не были учтены или были зарегистрированы с ошибками.
Росреестр Кузбасса совместно с органами местного самоуправления продолжает работу по снижению количества объектов недвижимости без прав.
С марта 2025 года для регистрации сделок с земельными участками стало обязательным наличие сведений об их границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В Кузбассе включили 61 участок и территории общей площадью 89,23 га в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.
16 апреля заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Светлана Базарнова приняла участие в совещании председателей садоводческих некоммерчес
Земельный участок без установленных границ юридически не может участвовать в гражданских правоотношениях.
В 2026 году специалисты Росреестра Кузбасса запланировали обследование 301 пункта государственных геодезических и нивелирных сетей.
Внесение последнего платежа по ипотеке не означает, что квартирой или домом уже можно свободно распоряжаться.
Росреестр Кузбасса зафиксировал рост числа сделок купли-продажи на вторичном рынке недвижимости.