Сведения о смене фамилии, имени или отчества правообладателя необходимо вносить в ЕГРН

Расхождение информации из реестра с паспортными данными – одна из причин приостановления регистрационных действий

Сведения о смене фамилии, имени или отчества правообладателя недвижимого имущества необходимо вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Расхождение информации из госреестра с новыми паспортными данными заявителя может стать одной из причин приостановления регистрационных действий. Об этом напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.

Зачастую при смене фамилии или других персональных данных, граждане забывают «обновить» эту информацию в ЕГРН. В случае, если собственник решит распорядиться недвижимостью, государственный регистратор вынужденно приостановит сделку, поскольку данные о правообладателе, содержащиеся в ЕГРН и в поданном на регистрацию заявлении, будут отличаться. При указанных различиях не получится заказать и бесплатную онлайн-выписку на портале «Госуслуги».

Таким образом, если правообладатель сменил ФИО, целесообразно обратиться в МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРН сведений по инициативе заинтересованного лица в части паспортных данных. При подаче такого заявления плата не взимается, однако заявителю также понадобится представить соответствующий документ о смене персональных данных (например, свидетельство о браке). При наличии электронной цифровой подписи документы в Госкомрегистр можно направить через портал «Госуслуги».

«Следует обратить особое внимание на случаи, когда фамилия меняется неоднократно, например, при заключении нескольких браков. В такой ситуации в качестве подтверждения смены фамилий необходимо представлять соответствующую справку органа записи актов гражданского состояния (ЗАГС)», — подытожила Юлия Жиганова.