Зарегистрировать право собственности на помещение в новостройке можно с помощью застройщика
Для участников долевого строительства это наиболее быстрый и удобный способ получения выписки из ЕГРН
Зарегистрировать право собственности на помещение в новостройке можно с помощью застройщика. Для участников долевого строительства это, пожалуй, наиболее быстрый и удобный способ получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Об этом заявителям напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.
Согласно ст.6 Федерального закона №214-ФЗ, сделать это можно в электронном виде после того, как застройщик поставил объект долевого строительства на государственный кадастровый учёт и подписал с дольщиком документ о передаче помещения. Далее представитель компании-застройщика по договорённости с покупателем может направить в орган регистрации прав заявление о госрегистрации права собственности, а также документ о его передаче.
Процесс проходит дистанционно с помощью усиленной электронной цифровой подписи и не обязывает взимать плату с участника долевого строительства за оказанную застройщиком услугу по подаче заявления. К слову, доверенность или иные документы от дольщика застройщику для подачи заявления не понадобятся. Если же будущий правообладатель решит самостоятельно обратиться в МФЦ, ему нужно будет подготовить основательный пакет документов, да и процесс регистрации в таком случае займёт больше времени. При подаче документов на бумажных носителях на это уходит порядка 9 рабочих дней; в цифровом формате – не более 7. Госпошлина и в том, и в другом случае составит 2000 рублей.
По окончании процедуры регистрации собственник может получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) непосредственно у застройщика.
«Поскольку законом предусмотрено, что дольщик может пройти путь от заключения договора долевого участия до получения выписки из ЕГРН, контактируя только с застройщиком, рекомендуем обеим сторонам активнее использовать эту возможность», - отметила Юлия Жиганова.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Республике Крым рассказали о возможных способах защиты недвижимого имущества от мошеннических действий.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым выступило инициатором серии рабочих совещаний с муниципальными образованиями Республики Крым по вопросам подачи докум
За публично-правовыми образованиями зарегистрированы права на более чем 290 000 объектов недвижимости и земельных участков, расположенных в Республике Крым.
Согласно требованиям действующего законодательства, эксплуатировать вновь построенные здания и сооружения можно только после их оформления.
Свыше 20 000 заявлений поступило экстерриториальным способом в 2025 году из других регионов Российской Федерации на регистрацию объектов недвижимости, расположенных в Республике Крым.
С 1 января 2026 года у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
С 1 февраля 2026 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) введены новые требования к технической документации, подготавливаемой для оформления прав собственности на вно
Руководитель Управления Росреестра по Республике Крым Инна Смаль посетила филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Крым, чтобы ознакомиться с результатами перевозки и условиями хранения архива реест
Услуги в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним доступны крымчанам в многофункциональных центрах «Мои документы» и электронным способом.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым разъяснили порядок возврата излишне (ошибочно) уплаченной государственной пошлины за регистрацию недвижимости.