Превышение установленной законом общей площади участков для ведения личного подсобного хозяйства является причиной приостановки регистрационных действий
Превышение установленной законом общей площади участков для ведения личного подсобного хозяйства является причиной приостановки регистрационных действий. О значимых в сфере регистрации нормах земельного законодательства напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.
Согласно положениям Федерального закона № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», гражданин может стать правообладателем участка с видом разрешённого использования «личное подсобное хозяйство» (ЛПХ) общей площадью 0,5 гектара. При этом не обязательно, чтобы это был один цельный участок, их может быть несколько. Совокупная площадь рассчитывается путём элементарного сложения размеров всех участков независимо от вида права на них.
Однако помимо федерального закона вопрос обладания физическими лицами земель для ЛПХ отдельно регулируется субъектами Российской Федерации. Каждый из них наделён полномочиями по увеличению в регионе предельной площади земель для ЛПХ. В Республике Крым согласно закону № 66-ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» гражданам разрешено владеть дополнительными землями для ведения ЛПХ в размере не более, чем 2 гектара. С обязательным условием, что находиться эти земельные наделы должны за границами сёл, посёлков и городов.
Это значит, что в Крыму граждане могут стать правообладателями вкупе 2,5 гектаров земли под ведение ЛПХ: из них не более, чем 0,5 га должны находиться в границах населённых пунктов и не более 2 гектаров – за их границами.
«Соответствие установленных законами норм и правил тщательно проверяется сотрудниками Госкомрегистра при регистрации сделки. В случае превышения допустимых площадей земли на одного гражданина регистрационные действия приостанавливаются», – напомнила Юлия Жиганова.
Другие новости
Специалисты Управления Росреестра по Республике Крым приняли участие в тематической бизнес-конференции «Актуальные вопросы рынка недвижимости в 2026 году», состоявшейся в Симферополе.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не является органом власти, уполномоченным на принятие решений о снятии или наложении ареста на недвижимое имущество.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым усилит контроль за деятельностью кадастровых инженеров. Об этом шла речь на аппаратном совещании в ведомстве.
С 1 января 2026 года полномочия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в регионе осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистраци
В Управлении Росреестра по Республике Крым рассказали о возможных способах защиты недвижимого имущества от мошеннических действий.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым выступило инициатором серии рабочих совещаний с муниципальными образованиями Республики Крым по вопросам подачи докум
За публично-правовыми образованиями зарегистрированы права на более чем 290 000 объектов недвижимости и земельных участков, расположенных в Республике Крым.
Согласно требованиям действующего законодательства, эксплуатировать вновь построенные здания и сооружения можно только после их оформления.
Свыше 20 000 заявлений поступило экстерриториальным способом в 2025 году из других регионов Российской Федерации на регистрацию объектов недвижимости, расположенных в Республике Крым.
С 1 января 2026 года у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.