Спрашивали-отвечаем
В рамках рубрики «Вопрос — ответ» Управление Росреестра по Кировской области публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.
Как зарегистрировать право общей долевой собственности на основании соглашения о выделе доли детям?
Отвечает представитель регионального Росреестра Анна Шабардина:
В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Соглашение может быть составлено в простой письменной форме, а в случае, если соглашение содержит элементы брачного договора, а также если была приобретена доля в праве общей долевой собственности, соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет ее ничтожность (ч. 3 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право общей долевой собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Заявление и необходимые документы для государственной регистрации должны соответствовать требованиям ст. 18, ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Представить заявление и подать документы на бумажном носителе можно через многофункциональные центры «Мои документы», а в электронной форме – через Единый портал государственных и муниципальных услуг, официальный сайт Росреестра посредством использования сервиса «Личный кабинет». Обязательным условием подачи документов в электронном виде является наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.
За государственную регистрацию права общей долевой собственности взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, которая составляет 2000 рублей и распределяется между участниками долевой собственности.
Другие новости
Представитель Росреестра Маргарита Сенилова разъясняет, что совершая сделку с объектом недвижимости и представляя документы на государственную регистрацию, вы рассчитываете на успешное проведение учетн
Под председательством министра имущественных отношений Кировской области Татьяны Поломских состоялось заседание межведомственной комиссии по рассмотрению обращений собственников об исключении объектов недвижимого имущества из Перечней объектов нед
В Управлении Росреестра по Кировской области состоялась встреча преподавателей колледжа ФГБОУ ВО «Вятский государственный университет» с представителем регионального управления Дехкановой Наталией.
На протяжении года, начиная с октября 2023 года, Управлением Росреестра по Кировской области проводится работа по проверке правильности употребления наименований географических объектов на дорожных знаках и иных указат
Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Кировской области Наталия Дехканова посетила классный час студентов 3 курса Колледжа ФГБОУ ВО «Вятский
Ко Дню знаний специалисты Управления Росреестра по Кировской области поддержали ежегодную акцию «Здравствуй, школа!», организованную Кировским областным отделением Общероссийского общественного благотворительного фонда
Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», реестровой является ошибка, которая была перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав.
13.08.2024 на площадке Слободского муниципального района состоялось «кустовое совещание» по вопросам реализации на территории региона мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В день празднования юбилея Управления Росреестра по Кировской области, во флагманском центре «Мои Документы» состоялась экскурсия для представителей ведомства.
Елена Николаевна Сорокина, Руководитель Управления Росреестра по Кировской области.
Дата и место рождения: 6 августа 1959 г., г. Киров.