В каких случаях возможно изменить кадастровую стоимость объекта?
Если Вы не согласны с установленным размером кадастровой стоимости объекта недвижимости, изменить ее можно следующими способами:
1. Кадастровая стоимость может быть изменена по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, поданного в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» или через многофункциональные центры (ст. 21 Закона № 237-ФЗ*).
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке, либо описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости. Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в ЕГРН сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
2. В случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности юридических и физических лиц, кадастровая стоимость может быть установлена в размере рыночной стоимости (ст. 22.1 Закона № 237-ФЗ*). Соответствующее заявление предоставляется в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости»
* Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»
Другие новости
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», разработанного во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 года № 309 «О национальных целях и стратегических задачах развития Р
Когда граждане сталкиваются с вопросами по услугам Росреестра, важно знать, как подать обращение быстро и без лишних хлопот.
Управление Росреестра по Калининградской области напоминает об основном принципе Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который разработ
Вопрос оформления инфраструктуры в садовых товариществах долгие годы оставался одним из самых сложных для председателей и членов СНТ.
Сотрудники Управления Росреестра по Калининградской области совместно с ППК «Роскадастр» по Калининградской области 5 июня провели геодезический квест‑экскурсию среди студентов 3‑го курса факультета «Землеустройство и
Уважаемые заявители! Управление Росреестра по Калининградской области информирует вас о правилах обжалования решений о приостановлении регистрационных действий.
На протяжении последних лет на территории Калининградской области проводится активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Продажа доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество всегда сопряжена с определенными юридическими нюансами, главный из которых – соблюдение права преимущественной покупки у остальных сособственнико
В настоящее время очень популярна электронная регистрация сделок с недвижимостью. Стороны сделки могут направить документы в Росреестр через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.