Подмосковный Росреестр обсудил с застройщиками правовые вопросы в сфере недвижимости

26 октября 2023 года в Управлении Росреестра по Московской области совместно с представителями Министерства жилищной политики Московской области проведено совещание в формате видеоконференцсвязи по вопросам взаимодействия в учетно-регистрационной сфере с организациями-застройщиками, осуществляющими свою деятельность на территории региона.

В мероприятии приняли участие более 30 представителей организаций застройщиков: ГК «ПИК», ГК «Самолет», ГК «Гранель», ГК «Инград», ООО СЗ «Инвестрой» и другие организации.

В ходе совещания обсудили развитие электронного взаимодействия с застройщиками, а также нововведения в законодательстве в сфере недвижимости.

Особое внимание уделено типовым ошибкам, допускаемым при подаче документов на государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, заключенных с первым участником долевого строительства; заключению договоров купли-продажи с жителями г. Херсона и части Херсонской области с использованием социальных выплат на приобретаемое жилое помещение, а также повышению доли государственной регистрации права собственности на квартиры по заявлениям застройщиков (в электронном виде).

Оказание государственных услуг Росреестра в электронном виде является одним из приоритетных направлений развития ведомства. Благодаря законодательным инициативам Росреестра в 2020 году у застройщиков появилась возможность подавать документы от имени дольщиков на регистрацию в электронном виде без доверенности. Планируется, что с января 2024 года важным нововведением станет переход на полное электронное взаимодействие с юридическими лицами.

Организации-застройщики являются активными участниками рынка недвижимости. Управлением совместно с Министерством жилищной политики Московской области на постоянной основе осуществляется взаимодействие с застройщиками посредством проведения совещаний, рабочих групп и семинаров, на которых рассматриваются законодательные инициативы, меры, направленные на снижение административных барьеров в строительной отрасли, а также вопросы повышения эффективности оказания государственных услуг в сфере недвижимости.

Росреестр принимает активное участие в поддержке граждан и представителей бизнеса, работает над сокращением сроков регистрации недвижимости. В настоящее время Управление осуществляет регистрацию ДДУ, поданных в электронном виде, за 24 часа при отсутствии причин, препятствующих проведению регистрации.

«Мы активно работаем над тем, чтобы повысить качество осуществления учетно-регистрационных действий. Это наша приоритетная задача. Заявители должны получать результат не только качественно, но и в максимально короткие сроки», - отметила Дина Ильясова, начальник отдела предоставления государственных услуг в электронном виде. 

«Диалог застройщиков с Росреестром крайне важен для развития жилищного строительства и совершенствования взаимодействия при предоставлении государственных услуг. Эффективное взаимодействие с профессиональным сообществом влияет на дальнейшее развитие ведомства и повышение качества предоставляемых услуг в Московской области, что положительно влияет на инвестиционный климат региона», - подчеркнула Елизавета Березкина, начальник Управления регистрации и постановки на кадастровый учет Министерства жилищной политики Московской области.