Свердловский Росреестр обсудил с экспертами вопросы оценки экономики и бизнеса на III Межрегиональном форуме
В Екатеринбурге завершил работу III Межрегиональный форум «Экономическая экспертиза и оценка: объективность против неопределенности. Аналитика, лучшие практики, прогнозы».
Обменяться опытом, поделиться лучшими практиками собрались представители оценочного сообщества, судебные эксперты, практикующие юристы, адвокаты и многие другие. Управление Росреестра по Свердловской области также приняло участие в форуме.
В ходе работы тематических сессий форума эксперты обсудили вопросы производства судебной экономической экспертизы, аналитики, оценки и прогнозирования на рынке недвижимости, а также экономической обоснованности и достоверности, совершенствования методологии и инструментов, оспаривания и судебной практики кадастровой оценки.
Начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Виктор Лузин в своем выступлении поднял вопросы внесения и предоставления сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В Свердловской области завершена очередная государственная кадастровая оценка недвижимости. Следующая оценка земельных участков запланирована на 2026 год, оценка объектов капитального строительства на 2027 год.
«Всего в 2023 году Государственным бюджетным учреждением Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» оценено 3 455 810 объектов капитального строительства», - сообщил спикер.
Заместитель руководителя Управления Лариса Шатунова добавила: «В соответствии с законом о кадастровой оценке Росреестром осуществляется мониторинг проведения государственной кадастровой оценки. В рамках мониторинга Управление осуществляет проверку сроков определения бюджетным учреждением кадастровой стоимости, размещения актов определения стоимости на сайте ГБУ и направления актов в орган регистрации прав. Если в 2022 году выявлено 13 нарушений, то в текущем выявлено всего 3 нарушения».
В настоящее время в рамках создания Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» разрабатываются сервисы в сфере землепользования, строительства, учета недвижимости, специализированные сервисы, в частности сервис «Инструменты государственной кадастровой оценки», который позволит в автоматизированном виде объединить информационную базу Единого государственного реестра недвижимости с информационными базами бюджетных учреждений.
В свою очередь кандидат экономических наук, Председатель экспертного Совета СМАО, заместитель генерального директора ООО «ОКС «ЛАБС» Галина Булычева рассказала о целях создания дайджеста корректировок для оценщиков в сфере коммерческой недвижимости и практике его применения: «Дайджест формируется экспертными группами, состав которых предполагает участие специалистов пяти релевантных групп – пользователей отрасли. Участники рабочей группы отвечают на вопросы анкеты по корректировкам в сегменте, в котором они работают и специализируются в своих компаниях».
Форум - не только место дискуссии, но и площадка для выработки предложений, в том числе на законодательном уровне, по изменению и совершенствованию экспертной и оценочной деятельности. Так, по результатам прошлогоднего форума по предложению Уральской торгово-промышленной палаты 31 июля 2023 года были внесены изменения в статью 214.10 Налогового кодекса РФ.
Изменения позволяют применить кадастровую стоимость, установленную в размере рыночной в текущем году для уплаты налога от продажи объекта недвижимости в предыдущем году. Изменения вступают в силу с 2024 года.
Другие новости
В период с 13 по 19 декабря в Управление Росреестра по Свердловской поступило 20 608 заявлений на учетно-регистрационные действия. Из них в электронном виде – 12 736, что составляет 62%.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) проводит работу по актуализации сведений о состоянии пунктов
В конце декабря состоялось заключительное в этом году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области.
В торжественной атмосфере руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Цыганаш Игорь Николаевич от имени руководителя Росреестра Скуфинского Олега Александровича наградил
Собственник земельного участка, на котором расположен пункт государственной геодезической, нивелирной или гравиметрической сетей, обязан сохранять соответствующие пункты, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса
В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о религиозном объекте – церкви Трифона Мученика. Об этом сообщает Управление Росреестра по Свердловской области.
Сегодня заявитель может подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав из любой точки страны как в электронном виде, так и в офисе МФЦ по экстерриториальному принципу.
В период с 6 по 12 декабря в Управлении Росреестра по Свердловской области по государственному земельному надзору, в рамках контрольных мероприятий, проведено 185 наблюдений за соблюдением обязательных требований и 67
В ноябре текущего года Управление Росреестра по Свердловской области успешно осуществило кадастровый учет восьми многоквартирных домов, предназначенных для переселенцев из ветхого и аварийного жилья, а также для обеспе
В преддверии важного события — дня Конституции — наши сотрудники решили сделать что-то по-настоящему доброе!