Актуальные вопросы выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных»

23 августа 2023 года Управлением Росреестра по Калининградской области совместно с Государственным бюджетным учреждением Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» и представителями муниципальных образований региона проведено рабочее совещание по актуальным вопросам реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Участники совещания обсудили законодательные изменения, внесенные Федеральным законом от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе:

• о расширении круга лиц, в отношении которых могут проводиться мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;
• об установлении возможности для органов местного самоуправления по результатам проведенной работы по выявлению правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости представлять заявление о постановке объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, либо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в случае, если объект недвижимости является выморочным имуществом и пр.
• о возможности принятия решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если объектом является земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, и единственным документом, содержащим сведения о таком земельном участке, является похозяйственная книга.

Заместитель руководителя Управления Олеся Бурганшина: «Несомненно, деятельность по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и актуальными данными о правообладателях объектов недвижимости является одним из приоритетных направлений по реализации на территории Калининградской области государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». Кроме того, наличие в ЕГРН записи о праве конкретного собственника обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц».

Начальник отдела контроля и мониторинга территорий ГБУ Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» Станислав Нечаев: «Проводимая ГБУ Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» работа в части обобщения, контроля и анализа информации о выявлении органами местного самоуправления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости оказывает существенное влияние на итоговые результаты нашего региона как в части достижения показателей утвержденного плана-графика выявления правообладателей, так и в части итогового рейтинга региона по исполнению поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».