О кадастровой оценке в 2023 году и возможности повлиять на кадастровую стоимость объекта недвижимости до ее утверждения

В 2023 году, на основании распоряжения Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 20.12.2021 № 13-Р-3159 «О проведении государственной кадастровой оценки» бюджетным учреждением Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» (Бюджетное учреждение), проводятся работы по государственной кадастровой оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Общее количество объектов недвижимости для оценки в рамках проведения государственной кадастровой оценки в 2023 году составит более 1,2 млн.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости будут применяться для целей налогообложения с 01.01.2024 года.

Знать порядок проведения кадастровой оценки полезно для того, чтобы правообладатели могли контролировать ее ход и при необходимости скорректировать кадастровую стоимость объекта недвижимости до того, как она будет утверждена.

«Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрена возможность повлиять на результаты кадастровой оценки до их утверждения. Так, после подготовки проекта отчета предварительные результаты определения кадастровой стоимости для ознакомления и приема замечаний размещаются на сайте Росреестра в Фонде данных государственной кадастровой оценки и на сайте Бюджетного учреждения. Замечания к проекту отчета принимаются в течение 30 календарных дней» - рассказала и.о. руководителя Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре Ирина Котова.

Адреса размещения проекта отчета:

• Фонд данных государственной кадастровой оценки: rosreestr.gov.ru → Деятельность → Кадастровая оценка → Фонд данных государственной кадастровой оценки;
• Сайт Бюджетного учреждения: https://cio-hmao.ru

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать: ФИО физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии), кадастровый номер объекта недвижимости, указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости). Кроме того, к замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Информация о публикации проекта отчета об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости и начале приема замечаний размещается на сайтах Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (http://www.depgosim.admhmao.ru/) и органов местного самоуправления, а также в средствах массовой информации.