Государственная кадастровая оценка (информация для граждан и бизнеса)

Управление Росреестра по Сахалинской области информирует, что в 2022 году на территории Сахалинской области проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе всех категорий земель.

Решение о проведении государственной кадастровой оценки в 2022 году принято Министерством имущественных и земельных отношений Сахалинской области (далее - Министерство) 12 января 2021 года (распоряжение  № 01-р «О проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков»).

Результаты определения государственной кадастровой стоимости утверждены приказом Министерства от 2 сентября 2022 года № 15-П. Ознакомиться с указанным распоряжением можно на официальном сайте Министерства по адресу: https://mizo.sakhalin.gov.ru/performance/ko/npb.php

Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, предоставляются Государственным бюджетным учреждением Сахалинской области «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» (далее - Учреждение), составившим отчет об итогах государственной кадастровой оценки при проведении государственной кадастровой оценки или определившим кадастровую стоимость в соответствии со статьями 16, 20 или 21 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» на основании обращения о предоставлении разъяснений.

С обращением о предоставлении разъяснений в Учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

С требованиями к оформлению запроса можно ознакомиться, а также скачать форму заявления и образец для заполнения формы заявления на сайте Учреждения по адресу: https://scgko.sakhalin.gov.ru/services-and-activities/appeal-of-the-cadastral-value/predostavlenie-r...

В случае выявления допущенной при определении кадастровой стоимости ошибки заинтересованное лицо вправе обратиться в Учреждение.

Учреждение, осуществившее определение кадастровой стоимости, рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

В соответствии со статьей 21 Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

1) несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;

2) описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.

В случае, если после обращения в Учреждение вопрос не урегулирован, лицо вправе обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при

Министерстве имущественных и земельных отношений Сахалинской области с целью установления кадастровой стоимости в размере рыночной (Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 32). Тел.: (4242) 67 05 50. К соответствующему заявлению необходимо приложить следующие документы:

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

Копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

Отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

В случае, если у Вас остались вопросы, касающиеся государственной кадастровой оценки, Вы можете обратиться в Управление Росреестра по Сахалинской области

по телефону (4242) 24-04-45.