Омский Росреестр рассказывает о едином цикле кадастровой оценки в России
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Используется кадастровая стоимость для расчета имущественных налогов, определения госпошлины, например, при наследовании объекта, а также размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен единый цикл государственной кадастровой оценки (далее – ГКО), что позволяет определять актуальную кадастровую стоимость на единую дату по одной методологии для всей страны. Теперь ГКО проходит каждые 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года при принятии соответствующего решения. Так, в 2022 году проводилась ГКО в отношении земельных участков всех категорий, а с 1 января 2023 – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
За проведение ГКО отвечают специализированные бюджетные учреждения, которые созданы субъектами РФ, в Омской области это – бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».
В рамках проведения ГКО в 2022 году Центром было оценено более 830 тыс. земельных участков, а также рассчитан средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам Омской области; результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п (https://omskportal.ru/magnoliaPublic/dam/jcr:3290bf0a-4f4d-419d-91ad-2508ee617ba6/img20220913_1.pdf).
Дополнительно сообщаем, что, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости, осуществляет бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».
Другие новости
В сентябре отмечается День программиста, который был утвержден в нашей стране в 2009 году по Указу Президента РФ.
27 сентября 2024 года, с 9 до 12 часов, в Управлении Росреестра по Омской области для жителей региона будет проведена прямая линия, во время которой расскажут о надлежащем и своевременном освоении земельных участков –
Регистрация права – дело тонкое и серьезное, особенно, если речь идет о проведении процедуры посредством электронных средств взаимодействия – без посредников в лице специалистов МФЦ.
Управлением Росреестра по Омской области 19 сентября 2024 года проведено заседание коллегии, на котором рассмотрены вопросы реализации на территории Омской области государственной программы «Национальная система пространственных данных» и мероприя
Специалисты Управления Росреестра по Омской области продолжают ежегодные обследования и учет пунктов государственной геодезической сети.
Эта ситуация, согласно #СтатистикеРосреестра, наблюдалась в августе на фоне спада общего количества сделок с недвижимостью.
Согласно статистическим данным, за 8 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Омской области на государственный кадастровый учет поставлен 51 многоквартирный жилой дом общей площадью 184 317 кв. м.
Омская область продолжает радовать высокими темпами индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которые значительно превышают показатели прошлого года.
Бесхозяйных гаражей в Омской области становится все меньше благодаря разработанному три года назад Закону № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», именуемому «гаражной амнис
Росреестр подвел итоги по реализации государственной программы «Сельская ипотека», которая действует на территории Российской Федерации с января 2020 года.