Олег Скуфинский: теневой рынок выписок из ЕГРН сокращен на 99%

Более 340 сайтов-двойников прекратили деятельность благодаря работе правового блока Росреестра. Получение данных ЕГРН из неофициальных источников создает предпосылки к мошенническим действиям в сфере недвижимости, нарушает публичные интересы государства. Об этом рассказал руководитель Службы Олег Скуфинский.

«С 2020 года ведомство системно занимается пресечением нелегального оборота сведений ЕГРН. По нашей инициативе приняты необходимые законодательные изменения, в Госдуме рассматривается законопроект об установлении административных санкций. Мероприятия, которые мы проводим совместно с правоохранительными органами, помогают защитить имущественные и финансовые интересы граждан, их персональные данные. Теневой рынок продажи выписок из ЕГРН в Сети сокращен на 99%, за три года выявлено и закрыто 343 сайта-двойника, а осведомленность заявителей об официальных источниках информации повысилась», – заявил он.

Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов рассказал, что мониторинг площадок в Интернете проводится постоянно, из поисковых систем удалена контекстная реклама сайтов-двойников. Совместно с маркетплейсами «Авито» и «Яндекс.услуги» заблокированы объявления частных лиц, изменены алгоритмы модерации.

Напомним, запрет на перепродажу сведений, содержащихся в ЕГРН, создание для таких целей сайтов и мобильных приложений установлен в 2021 году. Он не затронул профессиональных участников рынка, составляющих аналитические материалы об объектах недвижимости.

В феврале 2023 года Государственной Думой в I чтении принят законопроект Росреестра об установлении санкций за нелегальный оборот сведений ЕГРН. Он предлагает поправки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, согласно которым будут введены штрафы в размере от 15 до 25 тысяч рублей (для граждан), от 40 до 50 тысяч рублей (для должностных лиц), от 350 до 400 тысяч рублей (для юридических лиц). Дела об административных правонарушениях будут возбуждаться Росреестром, а рассматриваться – в суде.

В марте вступили в силу законодательные изменения, усилившие защиту персональных данных россиян. Теперь информация о правообладателе в выписке из ЕГРН доступна только при его согласии на раскрытие его ФИО и даты рождения. Для этого владельцу недвижимости необходимо обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Подать заявление можно через каналы взаимодействия банков и Службы, а также МФЦ и личный кабинет на официальном сайте ведомства.

При отсутствии такой записи персональные данные из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан. Достоверность выписки можно проверить с помощью QR-кода на ней.