Что нужно знать о геодезических пунктах и их охранных зонах
Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), позволяющей равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию Российской Федерации единую систему координат и высот, выполнить геодезические и картографические работы, а также обеспечить решение множества инженерно-технических задач.
Основой сети являются геодезические пункты, которые представляют собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами:
Пункты ГГС предназначены для выполнения геодезических и картографических работ. Одним из важных вопросов в использовании пунктов ГГС является их сохранность. Именно с целью сохранения пунктов ГГС и устанавливаются охранные зоны. Сведения об охранных зонах пунктов ГГС вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На территории Пермского края расположено 3136 пунктов ГГС, охранные зоны всех пунктов внесены в ЕГРН.
Охранная зона пункта ГГС представляет собой квадрат, со сторонами 4 метра, ориентированы по сторонам света, а также имеет центральную точку (точку пересечения диагоналей) - центр пункта (сам пункт ГГС).
В пределах границ охранных зон пунктов ГГС запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов.
Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Покупая земельный участок или начиная строительство дома, важно в первую очередь знать, имеется ли на земельном участке пункт ГГС. Визуально не всегда есть возможность определить это.
Узнать информацию о наличии охранной зоны пункта ГГС на территории земельного участка можно, запросив выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости через офисы МФЦ.
Кроме того, информацию о пунктах ГГС можно посмотреть на Публичной кадастровой карте. После введения кадастрового номера земельного участка в поисковую строку сервиса появятся границы земельного участка с отображением на участке контура охранной зоны пункта ГГС в виде квадрата.
Владельцы земельных участков обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, а также уведомлять Управление Росреестра по Пермскому краю обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов.
За уничтожение, повреждение или снос геодезических пунктов предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа (ст. 7.2 КоАП РФ) для граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей, для юридических лиц — от 50 тысяч до 200 тысяч рублей.
В целях учета и обеспечения охраны пунктов ГГС Управление Росреестра по Пермскому краю просит граждан информировать обо всех обнаруженных пунктах в ходе хозяйственной деятельности путем направления фото с описанием по адресу электронной почты 32@r59.rosreestr.ru.
Другие новости
Управление Росреестра по Пермскому краю отвечает на вопросы пермяков о том, как переоформить садовый дом в жилой и как снять садовый дом с кадастрового учета.
Еще одно предприятие Пермского края стало пользователем услуг Росреестра в электронном виде – ООО «Фасилити Групп».
Жизненная ситуация.
По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в октябре 2024 года жители Прикамья поставили на государственный кадастровый учет и оформили право собственности на 1054 частных жилых дома.
Ежегодно в Российской Федерации проводится Всероссийский день правовой помощи детям, приуроченный ко Всемирному дню ребенка, который отмечается 20 ноября.
Как продать или подарить недвижимость? Управление Росреестра по Пермскому краю отвечает на вопросы пермяков.
Вступил в силу закон*, который позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
29 октября 2024 года Президент РФ Владимир Путин подписал закон, распространяющий действие «дачной амнистии 2.0» на дома блокированной застройки, состоящие из двух блоков.
Нередко у граждан возникает необходимость перевести жилое здание в нежилое.
В Пермском филиале Президентской академии (РАНХиГС) началось обучение по дополнительной профессиональной программе «Использование Национальной системы пространственных данных для территориального планирования и простра