Что нужно знать о геодезических пунктах и их охранных зонах
Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), позволяющей равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию Российской Федерации единую систему координат и высот, выполнить геодезические и картографические работы, а также обеспечить решение множества инженерно-технических задач.
Основой сети являются геодезические пункты, которые представляют собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами:
Пункты ГГС предназначены для выполнения геодезических и картографических работ. Одним из важных вопросов в использовании пунктов ГГС является их сохранность. Именно с целью сохранения пунктов ГГС и устанавливаются охранные зоны. Сведения об охранных зонах пунктов ГГС вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На территории Пермского края расположено 3136 пунктов ГГС, охранные зоны всех пунктов внесены в ЕГРН.
Охранная зона пункта ГГС представляет собой квадрат, со сторонами 4 метра, ориентированы по сторонам света, а также имеет центральную точку (точку пересечения диагоналей) - центр пункта (сам пункт ГГС).
В пределах границ охранных зон пунктов ГГС запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов.
Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Покупая земельный участок или начиная строительство дома, важно в первую очередь знать, имеется ли на земельном участке пункт ГГС. Визуально не всегда есть возможность определить это.
Узнать информацию о наличии охранной зоны пункта ГГС на территории земельного участка можно, запросив выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости через офисы МФЦ.
Кроме того, информацию о пунктах ГГС можно посмотреть на Публичной кадастровой карте. После введения кадастрового номера земельного участка в поисковую строку сервиса появятся границы земельного участка с отображением на участке контура охранной зоны пункта ГГС в виде квадрата.
Владельцы земельных участков обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, а также уведомлять Управление Росреестра по Пермскому краю обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов.
За уничтожение, повреждение или снос геодезических пунктов предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа (ст. 7.2 КоАП РФ) для граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей, для юридических лиц — от 50 тысяч до 200 тысяч рублей.
В целях учета и обеспечения охраны пунктов ГГС Управление Росреестра по Пермскому краю просит граждан информировать обо всех обнаруженных пунктах в ходе хозяйственной деятельности путем направления фото с описанием по адресу электронной почты 32@r59.rosreestr.ru.
Другие новости
Сегодня в Управлении Росреестра по Пермскому краю в рамках всероссийского проекта ведомства «Работать в Росреестре» прошла встреча с магистрантами выпускного курса кафедры «Картографии и геоинформатики» Пермско
Управление Росреестра по Пермскому краю поможет разобраться, когда нужно участие нотариуса в сделке с недвижимостью, на примере ситуаций, героями которых стали жители Прикамья.
По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в сентябре 2024 года в Прикамье поставлен на государственный кадастровый учет 1001 индивидуальный жилой дом общей площадью 115 850 кв. м.
Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги государственного земельного надзора за 9 месяцев 2024 года.
22 октября с 13.00 до 17.00 в пяти отделениях МФЦ Пермского края специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю проконсультируют пермяков по вопросам о социальной газификации в СНТ.
В Пермском крае завершен важный этап реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю рассказал о запуске в промышленную эксплуатацию Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» участникам второй Всероссийской научно-прак
Перед совершением сделки с недвижимостью для проверки объекта на наличие залога и обременений Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует как продавцам, так и покупателям запрашивать информацию из Единого госуд
С 1 сентября 2024 года минимальный срок, в течение которого застройщик гарантирует дольщику устранить недостатки в объекте долевого строительства, составляет не менее трех лет.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился председатель ямного кооператива из Перми с вопросом, какие документы необходимы для бесплатного предоставления земельного участка под ямами по «гаражной амнис