Изменения в сфере недвижимости с 1 января 2023 года
С 1 января 2023 года вступили в силу изменения, регулирующие правоотношения в сфере недвижимости.
С этой даты допускается возможность подачи собственником заявления о невозможности совершения регистрационных действий без его личного участия посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Также с 01.01.2023 без усиленной без усиленной квалифицированной электронной подписи можно подать следующие заявления:
- о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
- о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;
- о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель, а также в случае образования двух и более объектов путем раздела или объединения земельных участков;
- о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
До 01.01.2023 все эти заявления можно было подать в электронном виде только при заверении усиленной квалифицированной электронной подписью».
С 1 января 2023 года вступили в силу изменения, регулирующие правоотношения в сфере недвижимости.
С этой даты в ЕГРН вносятся отметки о наличии судебного спора об изъятии сельскохозяйственного участка в связи с нецелевым или ненадлежащим использованием. Нововведение позволяет потенциальным приобретателям таких земель заблаговременно узнать о соответствующих рисках.
Кроме того, в соответствии с положениями Федерального закона от 14.07.2022 № 316-ФЗ, вступившим в силу 01.01.2023, граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства смогут без торгов получить в аренду на срок до 5 лет земельные участки сельскохозяйственного назначения из государственной или муниципальной собственности для ведения своей деятельности.
Вместе с тем существует ряд условий:
- не допускаются изменение целевого назначения земельного участка и его передача третьему лицу;
- запрещается передавать земельный участок в субаренду, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив».
Другие новости
Нередко встречаются ситуации, когда сосед по квартире частично ограничил доступ к помещениям подъезда или организовал хозяйственное помещение в подвале или на чердаке.
Действующее законодательство предусматривает несколько возможностей:
В первом полугодии 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 3 социальных объектах здравоохранения:
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова приняла участие в семинаре ГУП РК РГЦ «Недвижимость».
Сроки лицензирования геодезической и картографической деятельности установлены постановлением Правительства РФ от 28 июля 2020 года №1126.
Петрозаводск на два дня стал центром притяжения для самых активных женщин Карелии.
Развитие внутреннего туризма – одно из приоритетных направлений экономики России. Важную роль в этом процессе играет проект «Земля для туризма», запущенный в Карелии в 2022 году.
Площадка объединила застройщиков, риелторов, представителей банковского сектора, органов государственной власти и экспертного сообщества для обсуждения ключевых тенденций и перспектив развития рынка недвижимости в Респ
Строительство начинается с выбора земельного участка. Сегодня в России есть удобный инструмент для поиска подходящих территорий — сервис «Земля для стройки».
Управление Росреестра по Республике Карелия сообщает об использовании в работе цифрового сервиса — мобильного приложения «Инспектор» (МП «Инспектор»).