Как защитить свои права на недвижимость
На портале Госуслуг появилась еще одна социально значимая услуга Росреестра. Она упрощает защиту своей недвижимости от мошеннических действий.
Речь идет про возможность подачи в Росреестр заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя (собственника). Раньше подать такое заявление можно было через офисы МФЦ или на портале Росреестра.
«Услуга становится все более востребованной, так в 2022 году в Росреестр Карачаево-Черкесии поступило более чем 1 000 таких заявлений, тогда как в 2021 году поступило чуть более 300 таких заявлений», - рассказал начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Мусса Микитов.
Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.
Как запретить сделки без личного участия:
1. На странице сервиса выберите цель: подать или снять запрет.
2. Проверьте и подтвердите информацию в заявлении.
3. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Используйте приложение Госключ для бесплатного оформления УКЭП. Срок на подписание - 24 часа.
4. Ответ придет в личный кабинет в течение 5 рабочих дней.
В ЕГРН появится отметка о том, что никакие сделки с вашей недвижимостью невозможны без личного присутствия. Теперь никто по доверенности или с электронной подписью не сможет продать или подарить ваше жилье - даже удостоверенные нотариусом.
В любой момент можно снять запрет — с помощью того же сервиса.
Все просто, удобно и доступно.
«Услуга по защите недвижимости от третьих лиц особенно актуальна. Вывод данной услуги на портал Госуслуг позволяет получить эту услуги ещё быстрее и удобнее», - прокомментировала риелтор Анжела Нагаева.
Напоминаем услуга по внесению в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права собственности предоставляется бесплатно.
Другие новости
Установление границ земельного участка является важным процессом при регулировании правового статуса земельных участков.
В Карачаево-Черкесии продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», предусматривающего выявление земель для их вовлечения под жилищное строительство.
В 2025 году государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике проведено 155 контрольно-надзорных мероприятий по соблюдению земельного законодательства на территории общей
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
С 1 января 2026 года владельцы объектов недвижимости могут обратиться в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике и оспорить решение о приостановлении регистрации прав на недви
В декабре в Карачаево-Черкесской Республике отмечен максимальный показатель 2025 года по количеству зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве - 360 сделок.
Кадастровая стоимость является важным экономическим показателем. Согласно действующему законодательству кадастровая оценка должна проводиться раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года.
Охранная зона – это зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).