В омском Росреестре рассказали о том, что происходит на рынке вторичного жилья в текущем году
Сфера жилой недвижимости весь 2022 год претерпевает изменения под влиянием все новых и новых факторов.
Всего за 11 месяцев текущего года омичи купили на вторичном рынке 23 200 квартир, и это меньше на 30 % аналогичного периода прошлого года.
Из общего числа приобретенных жилых помещений 18 600, или 80 %, расположены в городе Омске.
Пик спроса на жилую недвижимость пришелся на март. В этот месяц заключено более 3 тысяч договоров купли-продажи, и это на 4 % больше, чем в марте 2021 года.
Наибольшее снижение спроса зафиксировано в мае – приобретено всего 1 300 жилых помещений, что на 45 % меньше показателя за аналогичный период 2021 года и на 56 % меньше марта 2022 года.
С июня по сентябрь 2022 года рынок вторичного жилья показывает рост. Начиная с августа омичи стабильно покупают 2 300 – 2 400 квартир в месяц.
«Исходя из представленных на регистрацию прав договоров купли-продажи средняя цена за квадратный метр жилого помещения в регионе в январе 2022 года составляла 57 тыс. рублей, в марте выросла до 59,6 тыс. рублей, в мае опустилась до 49,5 тыс. Дальнейшее оживление спроса на недвижимость повлекло рост ее стоимости. Уже в августе средняя цена за квадратный метр на вторичное жилье в целом по Омской области превысила январский показатель, а в ноябре достигла 61,2 тыс. рублей», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.
Средняя стоимость квадратного метра жилого помещения, расположенного в городе Омске, достигла максимума в октябре (71,8 тыс. рублей), в ноябре она снизилась до 70,6 тыс. рублей.
Самое дорогое жилое помещение обошлась новому владельцу в 30 млн 950 тыс. рублей. Квартира площадью 244,5 кв. м., расположенная в центральной части города Омска, приобретена в ноябре этого года с привлечением кредитных средств банка.
Отметим, что наивысший спрос на покупку жилья традиционно отмечается в декабре. Как сложится ситуация в декабре 2022 года, расскажем в начале 2023 года.
Другие новости
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», за I квартал 2024 года филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены свед
Так, в I квартале 2024 года Управлением Росреестра по Омской области поставлены на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права на 212 новых зданий нежилого назначения, строительство которых завершено в 20
Действительно, как показывает #СтатистикаРосреестра, омичи чаще всего пользуются упрощенным порядком оформления загородной недвижимости в отношении жилых домов.
В минувшие выходные в Сибирском институте бизнеса и информационных технологий состоялся юридический тимбилдинг «Все должно быть предельно просто, но не проще» в формате квеста по поиску преступника, в котором приняли у
Росреестра по Омской области поставили на кадастровый учет сразу три социально значимых объекта капитального строительства, два из которых – многоквартирные дома и один – дошкольное образовательное учреждение.
Совместная работа органов прокуратуры и Управления Росреестра по Омской области, а также других заинтересованных организаций привела к существенному сокращению задолженности по заработной плате организаций-банкротов ре
17 апреля 2024 года, с 9.00 до 12.00 филиал ППК «Роскадастр» по Омской области проведет горячую линию, во время которой ответит на вопросы жителей региона о том, как забрать документы, которые были ими не востребованы
С января по март текущего года Управлением Росреестра по Омской области было принято 348 заявлений о дистанционном проведении государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости в других
Еще вчера взоры россиян были прикованы к успешному старту сконструированной в Омске ракеты «Ангара-А5» с космодрома «Восточный», а уже сегодня наша страна, носящая звание космической державы, празднует День космонавтик
В рамках постоянной рубрики #СтатистикаРосреестра сравниваем показатели учетно-регистрационных действий с недвижимостью I квартала 2023 и 2024 годов.