Памятка арбитражным управляющим о действиях для погашения в ЕГРН записи об аресте (запрете) в связи с признанием должника банкротом
На практике в Управление Росреестра по Пермскому краю нередко поступают обращения арбитражных (конкурсных, финансовых) управляющих с просьбой снять арест (запрет) в связи с признанием должника банкротом. Однако такое обращение в соответствии с нормами действующего законодательства не может служить основанием для снятия ареста (запрета).
Особые основания снятия ранее наложенных арестов (запретов) на имущество должника установлены положениями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Закон о банкротстве).
Инесса Макарова, начальник отдела регистрации арестов, комментирует:
«Ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника снимаются с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве). Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должники банкротом и об открытии конкурсного производства.
30.04.2021 вступил в силу Федеральный закон № 120-ФЗ, которым добавлена норма ч. 13.1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Арбитражный суд при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства или о признании гражданина банкротом направляет в орган регистрации прав в срок не позднее, чем в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения заверенную копию соответствующего решения в целях погашения в ЕГРН записи об аресте имущества должника или гражданина».
Однако если по какой-то причине решение о признании должника банкротом не поступило из судебного органа в установленный законом срок в Росреестр, с заявлением о государственной регистрации прекращения ареста (запрета) в связи с признанием должника банкротом вправе обратиться и арбитражный управляющий с приложением надлежащим образом заверенных копий судебных актов о признании должника банкротом, об утверждении арбитражного управляющего соответственно.
Для сведения.
Решение о снятии ареста (запрета) принимается органом регистрации в каждом конкретном случае, принимая во внимание содержание наложенного ареста (запрета).
Не подлежат погашению в ЕГРН аресты, вынесенные в рамках уголовно-процессуального законодательства, в рамках дел о банкротстве, а также в соответствии с положениями ст. 77, 101 Налогового кодекса РФ, наложенные после 01.04.2020.
В данном случае заявление о государственной регистрации прекращения ареста (запрета) арбитражным управляющим должно быть подано через личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра, либо через любой офис МФЦ.
Другие новости
В преддверии новогодних праздников Росреестр подвел итоги конкурса на звание «Лучший по профессии в системе Росреестра» 2025 года.
В преддверии самого волшебного праздника мы все спешим творить добро.
Ликвидация юридического лица – это процесс прекращения его деятельности. Как погасить запись об ипотеке, если юридическое лицо, выдавшее ипотечный кредит, ликвидируется?
За 2025 год в Пермском крае количество объектов недвижимости в новостройках, право собственности на которые не было оформлено, сократилось на 41%. Это более двух тысяч объектов.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился пермяк с вопросом о том, может ли нерезидент Российской Федерации при покупке квартиры рассчитаться наличными денежными средствами?
Дорожные указатели и знаки – важный элемент навигации и обеспечения безопасности дорожного движения.
Кто не любит Новый год? Это самый волшебный праздник в году.
В преддверии Нового года сотрудники Лысьвенского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю совместно с волонтерским движением «За Чусовой» организовали сбор денежных средств для оказания
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важных правовых аспектах, касающихся трудовой деятельности граждан, проходящих или завершивших процедуру банкротства.