Подготовка Схемы расположения земельного участка с помощью сервисов Росреестра
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации схема расположения может изготавливаться в форме документа на бумажном носителе только в случае выбора такого способа физическим лицом, которому будет предоставлен образуемый земельный участок без торгов. В остальных случаях, схема расположения должна подготавливаться в форме электронного документа с использованием XML-схемы и должна представлять собой набор файлов, упакованных в один ZIP-архив, подписанный усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления.
Особые требования к лицам, которые могут подготовить схему, не установлены законодательством. Можно обратиться для подготовки схемы расположения земельного участка к кадастровому инженеру, в таком случае за услуги кадастрового инженера придется заплатить.
Также юридические и физические лица могут подготовить схему самостоятельно с помощью сервиса «Подготовка схемы расположения земельного участка» в личном кабинете правообладателя на официальном сайте Росреестра. В таком случае стоимость услуги для физических лиц составит 100 рублей, для юридических - 200 рублей.
Для подготовки схемы расположения земельного участка понадобится кадастровый план территории в форме XML-документа. Его также можно заказать на сайте Росреестра с помощью сервиса «Предоставление сведений ЕГРН».
Пользователь сервиса «Подготовка схемы расположения земельного участка» сможет нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории, просмотреть его площадь, отредактировать уже сформированные границы и проверить, не пересекаются ли границы участка с границами других земельных участков. По завершении работы можно будет скачать схему в электронном виде.
Схема расположения земельного участка входит в перечень документов, на основании которых осуществляется образование участков из земель государственной или муниципальной собственности, а также является документом-основанием для подготовки межевого плана.
Другие новости
Портал «Госуслуги» предоставляет гражданам удобный и эффективный способ взаимодействия с Росреестром. Получение государственных услуг в электронном формате имеет ряд весомых преимуществ:
Росреестром разработан законопроект, направленный на усиление муниципального земельного контроля. Его главная цель — сделать контроль более чётким, прозрачным и эффективным.
Федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (Портал НСПД) — это платформа, которая объединяет и упорядочивает информацию о земельных учас
На территории нашего региона с 2022 года реализуется проект «Земля для туризма», который является одним из компонентов государственной программы «Национальная система пространственных данных».
3 марта 2026 года в Петрозаводске состоялся круглый стол, посвященный одной из самых сложных юридических и социальных тем — оспариванию сделок с недвижимостью, совершенных людьми с когнитивными нарушениями.
В клубе тхэквондо «Центр-Т» прошла очень важная встреча! Тема разговора — призвание и нравственные ориентиры.
«Дачная амнистия» действует уже 20 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в «упрощенном порядке» оформить свои права на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.
- Отсутствует необходимость предварительной записи и посещения офисов МФЦ;
- Реализован экстерриториальный принцип подачи документов;