Как происходит актуализация сведений о кадастровой стоимости
Управление Росреестра и Кадастровая палата по Челябинской области продолжают готовить ответы на часто задаваемые вопросы южноуральцев. На этот раз в рамках рубрики «Это полезно знать» эксперты Кадастровой палаты рассказали, как происходит актуализация сведений о кадастровой стоимости на территории региона, с какого срока она применяется и каким образом граждане могут узнать актуальную кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.
Что такое актуализация кадастровой стоимости?
В 2021 году на территории Челябинской области проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, результаты которой утверждены региональным Министерством имущества (приказ № 189-П от 24.11.2021).
В соответствии с нормами законодательства, если в 2021 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены изменения в сведения о характеристиках объектов недвижимости, влияющих на определение кадастровой стоимости, либо осуществлена постановка объекта недвижимости на кадастровый учет, то кадастровая стоимость таких объектов должна быть определена заново.
Таким образом, актуализация кадастровой стоимости – это определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых в год проведения массовой оценки произошло изменение характеристик, влияющих на определение кадастровой стоимости, с учетом новых результатов государственной кадастровой оценки.
Другими словами, если у объекта недвижимости в 2021 году изменилась, например площадь, или он был поставлен на государственный кадастровый учет в 2021 году, то его стоимость должна быть определена заново, исходя из новых результатов, утвержденных приказом № 189-П.
Как применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, определенная в рамках актуализации, для целей налогообложения?
Сведения о кадастровой стоимости объектов капитального строительства, определенной в рамках актуализации, подлежат применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2022 года.
Как узнать, внесены ли в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объектов капитального строительства, определенной в рамках актуализации?
В настоящее время Кадастровой палатой завершены работы по внесению в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной в рамках актуализации. В ЕГРН внесены сведения о результатах актуализации кадастровой стоимости порядка 75 тыс. объектов.
Получить актуальные сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно обратившись с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется бесплатно.
Запрос можно подать любым удобным способом: в электронном виде при помощи сервисов официального сайта Росреестра, а также в виде бумажного документа, поданного заявителем лично в МФЦ или направленного по почте. Отметим, что сведения в бумажном виде будут готовы за три рабочих дня, в то время как в электронном виде готовую выписку направят уже в течение одного рабочего дня.
! Напомним, что по вопросам порядка определения кадастровой стоимости, а также о наличии возможных ошибок в сведениях о кадастровой стоимости, следует обращаться в ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» по адресу: г. Челябинск, ул. Витебская, д. 2, офис 301, либо по электронной почте (gko74@yandex.ru).
Другие новости
Управление Росреестра по Челябинской области на основании заявлений от застройщиков зарегистрировало права участников долевого строительства на 9 тыс. объектов недвижимости.
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости могут понадобиться в различных жизненных ситуациях, например, при наследовании, расчёте налога, определении госпошлины в судебных спорах и многих других слу
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что на сайте ведомства доступен удобный сервис «Калькулятор госпошлины», который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за пров
Управлением Росреестра по Челябинской области организована рабочая встреча с профессиональным сообществом, осуществляющим свою деятельность на рынке недвижимости Южного Урала.
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах — одна из ключевых задач Управления Росреестра по Челябинской области и регионального филиала ППК «Роскадастр».
Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Сегодня приведем показатели по ипотечным сделкам в электронном виде.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области оказывает жителям региона консультационные и аналитические услуги, включая сопровождение сделок с недвижимостью, земельный аудит, анализ документов перед подачей в
Управление Росреестра по Челябинской области информирует о возможностях получения государственных услуг в электронном виде.
16 июля 2026 года в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области пройдёт горячая линия, посвящённая порядку получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
За 6 месяцев 2026 года на государственный кадастровый учет поставлено 3509 домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадью более 433 тыс. кв. м.