Наиболее частой причиной ареста недвижимости является задолженность ее собственника
В Госкомрегистре рассказали, на каком основании уполномоченные органы чаще всего выносят запреты на распоряжение имуществом
Наиболее частой причиной ареста недвижимости является задолженность ее собственника. Об этом сообщила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Татьяна Вяткина, комментируя поступающие обращения граждан по вопросам государственной регистрации арестов и запрещений.
Арест недвижимости фактически означает запрет на распоряжение имуществом, т.е. его отчуждение (продажу, дарение, обмен). Он может быть наложен не только на квартиры или дома, но и на гаражи, земельные участки и другую недвижимость. При этом в пользовании недвижимостью закон собственника не ограничивает. Арест обычно накладывается в качестве обеспечительной меры органами суда, а также судебными приставами-исполнителями на основании исполнительного документа. К принятию такого решения могут привести разные обстоятельства — неуплата ипотечных взносов по кредитному договору, коммунальных платежей, штрафов, пеней, неисполнение других финансовых обязательств.
«Прибегнуть к данной мере суды могут также в рамках семейных споров о разделе совместно нажитого имущества, либо при любых других разбирательствах, где недвижимость является предметом спора. Кроме того, арест накладывается для обеспечения сохранности имущества, подлежащего передаче взыскателю или реализации, либо при исполнении судебного акта о конфискации имущества. Еще недвижимость может быть арестована, если она фигурирует в уголовном деле. Напомню, что Госкомрегистр по закону может исключить соответствующие сведения из ЕГРН только после поступления необходимых документов из органа, который наложил арест», - уточнила Татьяна Вяткина.
По ее словам, в течение 2021 года специалистами профильного отдела Госкомрегистра в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено более 16 000 записей о наложении и снятии арестов (запретов), об ограничениях и обременениях недвижимости.
Другие новости
Заявителей нередко интересует вопрос, почему их недвижимость не отображается в личном кабинете пользователя на портале «Госуслуги».
В Управлении Росреестра по Республике Крым рассказали о последствиях, с которыми могут столкнуться собственники недвижимости, которые не переоформляют документы советского или украинского образца в соответствии с росси
Рабочий кабинет методического отдела Управления Росреестра по Республике Крым именуют настоящим цветником.
На этой неделе в Управлении Росреестра по Республике Крым принимали важных гостей из центрального аппарата и территориальных органов Росреестра, прибывших для оказания методической и консультативной помощи новому терри
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым (Росреестр) передало в зону проведения специальной военной операции партию гуманитарной помощи.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Крым и Нотариальная Палата Республики Крым заключили со
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и регистрации по Республике Крым создало официальный канал в национальном мессенджере МАХ (h
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский в ходе совещания подвёл предварительные итоги работ по федерализации полномочий Росреестра и ППК «Роскадастр» в Республике Крым.
Специалисты Управления Росреестра по Республике Крым приняли участие в тематической бизнес-конференции «Актуальные вопросы рынка недвижимости в 2026 году», состоявшейся в Симферополе.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не является органом власти, уполномоченным на принятие решений о снятии или наложении ареста на недвижимое имущество.