Границы установлены, споры с соседями исключены
В 2021 году в Самарской области проведены комплексные кадастровые работы в границах 7 кадастровых кварталов в Октябрьске и Сергиевском районе. Теперь владельцы недвижимости, расположенной в этих кварталах, могут быть спокойны за свою собственность.
В Самарской области далеко не все владельцы недвижимости внесли данные о границах своих участков в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вместе с тем к данным реестра обращаются как органы местного самоуправления, когда решают вопросы развития территории, так и кадастровые инженеры, когда устанавливают границы смежного земельного участка. Отсутствие зафиксированных в ЕГРН границ часто является причиной судебных споров с соседями.
А вот когда границы земельного участка в ЕГРН внесены (и в этом случае можно говорить о высоком качестве данных ЕГРН), права собственника будут защищены: никто посторонний не сможет занять его территорию. При этом наведение порядка в границах позволяет органам местного самоуправления и региону повысить инвестиционную привлекательность. В связи с этим на федеральном уровне было принято решение о том, что установить границы могут не только сами владельцы недвижимости, но и органы местного самоуправления в рамках комплексных кадастровых работ.
В Самарской области на сегодня проведены комплексные кадастровые работы в границах 7 кадастровых кварталов - 4 в Октябрьске и 3 в Сергиевском районе. Всего проанализировано 1721 объектов недвижимости, расположенных в этих кварталах, из которых больше всего объектов (1074) в Октябрьске.
- Комплексные кадастровые работы четырех кадастровых кварталов в Октябрьске завершены в декабре 2021 года. Конечно, это далеко не все земли, которые есть в городе, мы в начале пути. Но мы взяли самые сложные территории, требующие сопоставления смежных землепользователей, серьезных проверок и изучения объектов. Все граждане, которые хотели узаконить «прирезки» к своим земельным участкам, смогли сделать это на законных основаниях, - рассказала начальник МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Оксана Ахмадулина.
Она также отметила, что комплексные кадастровые работы сократят количество земельных споров, устранят существующие ошибки в кадастровых планах и снизят вероятность появления новых ошибок. Важным является и то, что каждое здание обретет свое место на земельном участке не только фактически, но и юридически.
Другие новости
С 1 января 2025 года вступил в силу приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином го
Рекордное количество заявлений на регистрацию права собственности за участниками долевого строительства от застройщиков поступило в Управление Росреестра по Самарской области в 4 квартале 2024 года.
Долгожданный для всех жителей Самарского региона Единый недвижимый комплекс «Проектирование и строительство канализационных очистных сооружений микрорайона Приволжский села Приволжье» был поставлен на кадастровый учет
За 2024 год в самарский Росреестр поступило более 23 000 заявлений о запрете сделок без личного участия.
В канун Нового года сотрудники самарского Росреестра приняли участие во Всероссийской акции «Елка желаний».
В коллективе Управления Росреестра по Самарской области существует добрая традиция, в преддверии Нового года помогать детям, оставшимся без попечения родителей и проживающих в детских домах-интернатах нашего города.
В преддверии Нового года в филиале ППК «Роскадастр» по Самарской области прошла ежегодная выставка детских рисунков. Участники – дети сотрудников в возрасте до 14 лет.
В рамках реализации федерального проекта «Спорт - норма жизни» нацпроекта «Демография», инициированного Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным в Самаре поставлен на кадастровый учет футбольный манеж, котор
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области провел день открытых дверей для студентов третьих и четвертых курсов ВУЗов и техникумов города Самары.
25 декабря сотрудники Росреестра отмечают свой профессиональный праздник - День работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.