Запрет на распоряжение недвижимостью без личного участия собственника становится все более востребованным способом защиты имущества
За 3 квартала 2021 года Госкомрегистром принято порядка 9500 заявлений о внесении соответствующей записи в ЕГРН
Запрет на распоряжение недвижимостью без личного участия собственника становится все более востребованным способом защиты имущества. Об этом сообщила председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Инна Смаль.
Поступающие на государственную регистрацию прав и кадастровый учет документы обязательно проходят правовую экспертизу на предмет подлинности самой документации и содержащихся в ней сведений. При этом с целью принятия дополнительных мер противодействия разного рода мошенникам, посягающим на чужое имущество, законодательством предусмотрена возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия правообладателя.
«Если в ЕГРН внесена соответствующая запись, при поступлении заявления о регистрации перехода права, прекращении права собственности или обременения, поданного лицом, не являющимся собственником объекта или его законным представителем, документы просто вернут без рассмотрения. За 9 месяцев 2021 года в Госкомрегистр поступило порядка 9500 заявлений о запрете распоряжения недвижимостью без непосредственного участия владельца. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года этот показатель вырос более чем в 3,5 раза. Услуга предоставляется безвозмездно и нет ничего зазорного в том, что кто-то желает обезопасить недвижимость всеми доступными средствами. Ситуации ведь разные могут быть. Бывают случаи давления на собственников недвижимости с целью переоформления имущества вопреки их воле. К сожалению, и попыток незаконно завладеть недвижимостью путем подделки документов фиксируется гораздо больше, чем возбуждается уголовных дел. Например, недавно специалисты Госкомрегистра выявили очередную партию фиктивных документов, с помощью которых аферисты хотели погасить ипотеку и продать третьим лицам жилой дом с участком», - рассказала Инна Смаль.
Погашение «запретительной» записи в ЕГРН производится на основании вступившего в силу судебного акта или заявления собственника о погашении записи по ранее представленному заявлению о невозможности регистрации.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Республике Крым рассказали о последствиях, с которыми могут столкнуться собственники недвижимости, которые не переоформляют документы советского или украинского образца в соответствии с росси
Рабочий кабинет методического отдела Управления Росреестра по Республике Крым именуют настоящим цветником.
На этой неделе в Управлении Росреестра по Республике Крым принимали важных гостей из центрального аппарата и территориальных органов Росреестра, прибывших для оказания методической и консультативной помощи новому терри
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым (Росреестр) передало в зону проведения специальной военной операции партию гуманитарной помощи.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Крым и Нотариальная Палата Республики Крым заключили со
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и регистрации по Республике Крым создало официальный канал в национальном мессенджере МАХ (h
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский в ходе совещания подвёл предварительные итоги работ по федерализации полномочий Росреестра и ППК «Роскадастр» в Республике Крым.
Специалисты Управления Росреестра по Республике Крым приняли участие в тематической бизнес-конференции «Актуальные вопросы рынка недвижимости в 2026 году», состоявшейся в Симферополе.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не является органом власти, уполномоченным на принятие решений о снятии или наложении ареста на недвижимое имущество.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым усилит контроль за деятельностью кадастровых инженеров. Об этом шла речь на аппаратном совещании в ведомстве.