Надо ли регистрировать аренду крыши или фасада здания?
На сегодняшний день крыши домов, как и их стены, все чаще используются для размещения на них рекламы, антенн и прочих устройств. Нужно ли их регистрировать в Едином государственном реестре недвижимости?
Комментирует ситуацию Елена Передернина, начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю:
«Стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование представляют собой конструктивные элементы здания и не являются обособленными, самостоятельными объектами недвижимости.
Учитывая, что отдельные конструктивные элементы здания не являются объектами недвижимого имущества (частями объектов недвижимости), права на такие объекты, а также ограничения прав в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежат государственной регистрации.
При этом хотелось бы обратить внимание, что допускается передача отдельных частей здания в пользование, соответственно может быть заключен договор пользования несущей стеной или крышей здания. Например, может быть заключен договор пользования несущей стеной или крышей здания для размещения наружной рекламы. Вместе с тем, указанный договор в силу закона не подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости».
Другие новости
Ежегодно в Российской Федерации проводится Всероссийский день правовой помощи детям, приуроченный ко Всемирному дню ребенка, который отмечается 20 ноября.
Как продать или подарить недвижимость? Управление Росреестра по Пермскому краю отвечает на вопросы пермяков.
Вступил в силу закон*, который позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
29 октября 2024 года Президент РФ Владимир Путин подписал закон, распространяющий действие «дачной амнистии 2.0» на дома блокированной застройки, состоящие из двух блоков.
Нередко у граждан возникает необходимость перевести жилое здание в нежилое.
В Пермском филиале Президентской академии (РАНХиГС) началось обучение по дополнительной профессиональной программе «Использование Национальной системы пространственных данных для территориального планирования и простра
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения о процедуре выделения земельных участков в счет принадлежащих
В рамках стратегии по улучшению качества государственных услуг Росреестр активно вовлекает граждан и бизнес в электронный процесс взаимодействия.
В Пермском крае за три года реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями» уточнены сведения о 770 тысячах объектах недвижимости, что знач
Жизненная ситуация. У нас с сестрой в долевой собственности доставшийся в наследство от родителей жилой дом по ½ доли в праве.