В каких случаях кадастровый инженер может подавать документы в Росреестр без доверенности
В связи с изменениями законодательства в апреле 2021 года регистрация недвижимости теперь возможна по заявлению кадастрового инженера без предоставления доверенности.
Для этого достаточно приложить к документам на регистрацию договор подряда, который будет содержать условие об обязанности кадастрового инженера подать заявление, или справку с места работы, подтверждающую, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица.
Помимо этого, необходимо приложить документы, подтверждающие приемку заказчиком результатов кадастровых работ и его согласие с содержанием документов, которые подготовлены по результатам таких работ.
Управление Росреестра по Новосибирской области разъясняет, в каких случаях можно оформить недвижимость на основании заявления, поданного кадастровым инженером от имени владельца недвижимости, без доверенности. В случае подготовки кадастровым инженером технических документов:
1. при образовании земельных участков;
2. при уточнении границ земельных участков;
3. при прекращении существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;
4. при создании здания, на которое не требуется получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию;
5. при кадастровом учете земельного участка, образованного в целях подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка (указанная норма существовала и до вступления в силу изменений).
Во всех остальных случаях кадастровый инженер может обратиться в Росреестр от имени владельца недвижимости только при наличии нотариально удостоверенной доверенности.
Таким образом, нововведение значительно облегчает гражданам и организациям оформление недвижимости. Теперь заключив с кадастровым инженером договор на подготовку технических документов можно зарегистрировать недвижимость без личного посещения офисов МФЦ и оформления доверенности на кадастрового инженера.
Другие новости
За 2025 год в Единый государственный реестр недвижимости внесено более 89 тысяч сведений об адресах объектов недвижимости Новосибирской области.
Часто для оформления сделок с недвижимостью и решения земельных споров гражданам необходимо получить копии межевых и технических планов, а также договоров, соглашений и других документов, на основании которых возникло
03.12.2025 специалисты новосибирского Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области провели «горячую» телефонную линию по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Как изменился портрет получателя электронных услуг Росреестра за последние пять лет – результаты социологического исследования, проведенного Общественным советом при Управлении Росреестра по Новосибирской области, пред
Точные и полные сведения об объектах недвижимости – это гарантия защиты прав их владельцев. Вот поэтому большое внимание уделяется качеству кадастровых работ.
Представители Управления Росреестра по Новосибирской области, филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области и филиала ППК «Роскадастр» «ПО Инжгеодезия» приняли участие в мероприятиях IX Национальной научно-практиче
На номера «горячих» линий поступило более 10 звонков, специалисты аппарата Управления Росреестра по Новосибирской области ответили на вопросы жителей Новосибирской области
03.12.2025 с 10:00 до 12:00 специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области и регионального филиала ППК «Роскадастр» проведут «горячие» телефонные линии, приуроченные ко Дню юриста.
26 ноября в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области прошла горячая линия, посвященная выездному приему и курьерской доставке документов. Публикуем ответы экспертов на вопросы новосибирцев.
Сотрудники Управления Росреестра по Новосибирской области провели «Разговоры о важном» для учеников 8 «Б» класса гимназии №11 «Гармония».