В Башкортостане застройщики активизируют подачу заявлений на регистрацию прав в интересах дольщиков

В Башкортостане застройщики активизируют подачу заявлений на регистрацию прав на квартиры в новостройках в интересах дольщиков. Такое решение было принято на совместном совещании с участием специалистов регионального Росреестра и представителей крупнейших строительных организаций региона. На сегодняшний день в Башкортостане имеются единичные случаи поступления таких заявлений от застройщиков. 

- С лета прошлого года процесс регистрации прав на квартиры в новостройках стал проще - дольщикам больше не нужно оформлять нотариальную доверенность, чтобы застройщик от его имени мог подать документы в Росреестр. Новый механизм позволил вдвое сократить число участников процедуры: если раньше в этом процессе были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за дольщика все может сделать застройщик, который ранее уже обращался в регистрирующий орган по вопросу кадастрового учета объекта. Дольщик, в свою очередь, после внесения сведений в госреестр вместе с ключами получит и выписку из ЕГРН как доказательство права собственности, - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Марина Мартынова.

Изменения в части новых полномочий застройщиков были инициированы Росреестром для снижения административных барьеров в строительной сфере. В частности, если дольщик после осмотра объекта перестал выходить на контакт, не подписав акт или вообще не откликается, то в таких ситуациях новая норма защищает застройщика от появления «повисших квартир».

Также на повестку дня совещания была вынесена тема оказания услуг  Росреестра в электронном виде. Как отметили специалисты Росреестра Башкортостана, они заинтересованы в том, чтобы застройщики подавали все документы в электронном виде. Это в разы ускоряет процедуру, регистраторам гораздо легче и удобнее работать с электронными документами, тем более что такие заявления рассматриваются в сокращенные сроки – не более 2-3 рабочих дней и результат сразу же будет получен заявителем. На сегодня в республике порядка 60% заявлений о покупке жилья в новостройках подаются в электронном виде.

По итогам совещания его участниками решено, что в Башкортостане продолжится положительная практика электронного взаимодействия Рореестра и застройщиков, в том числе количество компаний-застройщиков, предоставляющих своим клиентам услугу по подаче заявлений на регистрацию прав, будет в ближайшее время увеличиваться.