Польза от своевременной регистрации права в ЕГРН особенно ощутима при «горящих» сделках с недвижимостью
В Госкомрегистре рассказали, почему не стоит надолго откладывать решение вопроса с оформлением ранее возникших прав
Польза от своевременной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) бывает особенно ощутима при «горящих» сделках с недвижимостью. Об этом сообщила председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Инна Смаль.
В комитет регулярно поступают обращения граждан по теме регистрации прав на недвижимое имущество, возникших в украинский или советский период. Оформление таких прав носит заявительный характер и проводится по желанию правообладателя. Однако стоит знать, что при планировании операций с недвижимостью, будь то купля-продажа, мена или дарение, собственникам будет проще осуществить сделку, если сведения о правообладателях уже будут внесены в федеральную базу данных.
«Нередки случаи срочной продажи земельных участков, когда продавец нашел клиента, они подали заявления на регистрацию ранее возникшего права и одновременно на регистрацию перехода права, но на этапе правовой экспертизы вдруг выясняется, что с документами что-то не в порядке. В итоге принимается продиктованное требованиями законодательства решение о «приостановке», а собственник начинает заниматься устранением соответствующих причин. Если клиент не располагает временем, он может не дождаться развязки и сделка сорвется. Напомню, за регистрацию ранее возникшего права не взимается госпошлина. Следовательно, граждане могут подать документы в МФЦ, не дожидаясь, когда выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости начнут заниматься органы власти в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 518-ФЗ», – уточнила Инна Смаль.
Другие новости
Учетно-регистрационная сфера держит уверенный курс на цифровизацию процессов взаимодействия с заявителями.
В Госкомрегистре рассказали о том, какие документы хранятся в архивах госоргана и подведомственного предприятия
В Симферопольском районе гражданин грубо нарушил закон, построив объекты недвижимости на полевых земельных участках – Константин Титков
Госкомрегистр продолжает информировать заявителей о порядке предоставления государственных услуг
Председатель Госкомрегистра выступила с отчётом о деятельности госоргана за 10 лет перед Президиумом Госсовета Крыма
Председатель Госкомрегистра выступила с отчетом о деятельности госоргана за 10 лет перед Президиумом Госсовета Крыма
При этом госпошлину необходимо платить за каждый отчуждаемый объект по отдельности
Специалисты рассмотрели аспекты реализации закона, по которому наследники погибших участников СВО освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию недвижимости
Госслужащие поделились с коллегами и заявителями историями вклада в победу своих предков во время Великой Отечественной войны
Госкомрегистр продолжает информировать заявителей о нормах федерального законодательства