Ключ к безопасной сделке с недвижимостью — актуальная выписка из ЕГРН

Многие южноуральцы задаются вопросом: как долго остается актуальной выписка из Единого государственного реестра недвижимости? Ответ на этот вопрос важен для тех, кто планирует совершать сделки с недвижимостью или оформлять кредиты. В рубрике «Слово эксперту» филиал ППК «Роскадастр» рассказывает, какой срок у выписки из реестра недвижимости и когда лучше всего запрашивать актуальный документ.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит ключевые сведения о правах на объект недвижимости, его характеристиках, а также наличии ограничений и обременений. Поскольку эти данные могут со временем изменяться, различные учреждения и организации устанавливают свои требования к сроку действия выписки. Например, большинство банков требует предоставление выписки, полученной не более 30 дней назад, при рассмотрении заявок на ипотечное кредитование или другие финансовые продукты.

Начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Юлия Березовская поясняет, имеет ли выписка из ЕГРН определённые сроки.

«В соответствии с действующим законодательством, выписка из ЕГРН не имеет фиксированного срока действия. Однако она отображает информацию об объекте недвижимости на конкретную дату, указанную в самом документе. Поэтому важно понимать, что информация в выписке актуальна на момент ее формирования».

Филиал Роскадастра по Челябинской области настоятельно рекомендует запрашивать актуальную выписку из ЕГРН, особенно перед заключением сделок с недвижимостью. Это позволит минимизировать риски и обеспечить юридическую чистоту операций.

Как отмечает Юлия Березовская, актуальная выписка из ЕГРН необходима для защиты интересов при совершении любых юридических действий с недвижимостью, а обращаться за информацией из ЕГРН следует только через официальные каналы — портал Госуслуг (gosuslugi.ru), сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или МФЦ. Только так можно быть уверенным в достоверности полученных данных.