Два в одном: регистрация прав и кадастровый учет

С введением в действие с 1 января 2017 Федерального закона от 13.07.2105 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у заявителей появилась возможность использовать единую процедуру осуществления учетно-регистрационных действий.  «Единая процедура» сводит получение госуслуг Росреестра к формату «одного окна», поскольку подать в МФЦ нужно только одно заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и  в течение 10 дней будут выполнены одновременно и кадастровый учет и регистрация прав.

«В 2024 году общее количество зарегистрированных прав и поставленных на кадастровый учет объектов недвижимости по так называемой единой процедуре составило 43353, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года (37306)», – сообщила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Документы, необходимые для осуществления учетно-регистрационных действий могут быть представлены на бумажном носителе в офисе МФЦ или в электронной форме на официальном сайте Росреестра. Для этого понадобится подтвержденная учетная запись на Госуслугах.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в нескольких случаях:

• на созданные объекты недвижимости, то есть вновь построенные здания, сооружения и т.п.;
• при образовании объекта или части объекта недвижимости из другого объекта недвижимости в результате раздела, выдела, реконструкции и т.д.;
• при прекращении существования объекта или части объекта недвижимости (при этом одновременно прекращаются права на него).

Результатом учетно-регистрационных действий в рамках единой процедуры является выписка из ЕГРН.

«Выписка из ЕГРН - это официальный документ, в котором содержаться сведения об объекте недвижимости и о зарегистрированных на него правах. Проведение одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав упрощает оформление недвижимости, повышает качество предоставляемых государственных услуг, а также обеспечивает более эффективный и безопасный оборот недвижимого имущества», - прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр по Республике Адыгея Аюб Хуако.