За «круглым столом» в саратовском Росреестре обсудили вопросы применения закона «Об ипотеке»
В саратовском Росреестре состоялся «круглый стол» с участием риэлторов, банков и нотариусов. Участники обсудили актуальные вопросы, связанные с самостоятельной реализацией гражданами заложенного имущества в рамках статьи 37.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Инициатором мероприятия выступил Виталий Смоляков, сопредседатель комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП Саратовской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра и филиале ППК «Роскадастр» по Саратовской области.
Нормы, предусматривающие самостоятельную реализацию заложенного имущества залогодателем - физическим лицом путем его продажи для последующего полного погашения кредита или займа за счет вырученных средств, вступили в силу с сентября 2024 года.
О том, как на практике реализуется данная норма, с какими вопросами и проблемами сталкиваются участники регионального рынка недвижимости, как раз, и поговорили за «круглым столом».
Представители банковского сообщества рассказали о существующей практике сопровождения клиентов-собственников заложенного имущества. В частности, сотрудник «Промсвязьбанка» Ирина Луговая отметила, что банк рассматривает соответствующее заявление залогодателю (собственника) в кратчайшие сроки (не более 1 дня) и при положительном решении направляет ему уведомление о согласии на самостоятельную реализацию им своего имущества.
Президент Саратовской областной нотариальной палаты, член Общественного совета при Управлении Росреестра и филиале ППК «Роскадастр» по Саратовской области Валентина Грушицина рассказала о порядке нотариального удостоверения договоров продажи заложенного имущества, в котором есть доли несовершеннолетних.
Эксперт Росреестра Наталья Мизинова осветила вопрос о порядке осуществления государственной регистрации перехода права собственности к новому приобретателю и необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке в соответствии со статьей 25 Федерального закона «Об ипотеке».
В ходе «круглого стола» от участников поступил вопрос: «Как прекратить ипотеку по статье 37:1 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в целях добровольной реализации имущества» на него мы ответим в следующем выпуске нашей постоянной рубрики «Вопрос-недели».
Другие новости
В 2026 году на территории Саратовской области запланировано выполнение комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения в 21 муниципальном районе.
76,5% земельных участков в Саратовской области уже имеют установленные границы. Это выше среднероссийского показателя, равного 73%.
С прошлого года саратовский Росреестр проводит работы по государственной регистрации земельных участков, являющихся общим имуществом.
На прошлой неделе команда саратовского Росреестра совершила уникальное интеллектуальное путешествие — от истоков банковской системы региона до закулисья современного телевидения.
В последний рабочий день января мы добрались в нашей рубрике «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе» до последнего месяца прошлого года – декабря.
В рамках рубрики «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе» продолжаем фокусироваться на самых запоминающихся событиях прошлого года. И в ноябре, который у нас сегодня на очереди, таких событий было предостаточно!
Уважаемые жители Саратовской области, если вы обращались в саратовский Росреестр через Платформу обратной связи (ПОС) или приходили на личный приём, приглашаем вас принять участие в соответствующих опросах для оценки к
Привет всем читателям нашей рубрики «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе»! Сегодня у нас в фокусе – октябрь-2025! Чем главным он запомнился?
В рамках рубрики «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе» сегодня вспомним, каким был сентябрь.
В рамках рубрики «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе» сегодня — август.