За «круглым столом» в саратовском Росреестре обсудили вопросы применения закона «Об ипотеке»
В саратовском Росреестре состоялся «круглый стол» с участием риэлторов, банков и нотариусов. Участники обсудили актуальные вопросы, связанные с самостоятельной реализацией гражданами заложенного имущества в рамках статьи 37.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Инициатором мероприятия выступил Виталий Смоляков, сопредседатель комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП Саратовской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра и филиале ППК «Роскадастр» по Саратовской области.
Нормы, предусматривающие самостоятельную реализацию заложенного имущества залогодателем - физическим лицом путем его продажи для последующего полного погашения кредита или займа за счет вырученных средств, вступили в силу с сентября 2024 года.
О том, как на практике реализуется данная норма, с какими вопросами и проблемами сталкиваются участники регионального рынка недвижимости, как раз, и поговорили за «круглым столом».
Представители банковского сообщества рассказали о существующей практике сопровождения клиентов-собственников заложенного имущества. В частности, сотрудник «Промсвязьбанка» Ирина Луговая отметила, что банк рассматривает соответствующее заявление залогодателю (собственника) в кратчайшие сроки (не более 1 дня) и при положительном решении направляет ему уведомление о согласии на самостоятельную реализацию им своего имущества.
Президент Саратовской областной нотариальной палаты, член Общественного совета при Управлении Росреестра и филиале ППК «Роскадастр» по Саратовской области Валентина Грушицина рассказала о порядке нотариального удостоверения договоров продажи заложенного имущества, в котором есть доли несовершеннолетних.
Эксперт Росреестра Наталья Мизинова осветила вопрос о порядке осуществления государственной регистрации перехода права собственности к новому приобретателю и необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке в соответствии со статьей 25 Федерального закона «Об ипотеке».
В ходе «круглого стола» от участников поступил вопрос: «Как прекратить ипотеку по статье 37:1 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в целях добровольной реализации имущества» на него мы ответим в следующем выпуске нашей постоянной рубрики «Вопрос-недели».
Другие новости
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Вопрос недели» ответим на вопрос о размере госпошлины за государственную регистрацию прав, который с начала этого года, по объективным причинам, находится в топе популярных тем заяви
По инициативе ведомственного Общественного совета саратовский Росреестр запустил информационно-профориентационный проект для школьников «Откуда берутся карты».
Приветствуем всех читателей рубрики «Наши новости», которая, благодаря, высокопрофессиональной работе саратовских госрегистраторов, вполне может быть переименована в «Наши ПОЗИТИВНЫЕ новости»!
Эксперты ведомств на рабочей встрече с представителями садовых и дачных товариществ Балаковского района обсудили вопросы социальной догазификации СНТ.
Дорогие друзья, приветствуем вас в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра»!
Делегация Саратовской области, в состав которой вошли представители региональных ГУ МВД России, Росреестра, Министерства труда и социальной защиты, Министерства внутренней политики и общественных отношений, приняла уча
Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра Ирина Куликова и Татьяна Хурчак рассказали участникам консультационного семинара для профессионалов регионального рынка н
Дорогие друзья, приветствуем вас в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра»!
Сегодня наши коллеги из саратовского Роскадастра объяснят понятие на букву «Д» — «Доверенность».
20 января саратовские Росреестр и Роскадастр проведут первый в этом году консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости для профессиональных участников регионального рынка недвижимости.
Наличие в ЕГРН полных и точных данных о границах муниципальных образований, населённых пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий является одной из важнейших задач государственной п