Чувашский Росреестр на страже исполнения закона о долевом участии в строительстве
Уже не первый год Управление Росреестра по Чувашии направляет в Прокуратуру республики информацию о нарушении рядом застройщиков прав участников долевого строительства. Итог взаимодействия – вынесение представлений об устранении выявленных нарушений законодательства, в ряде случае возбуждение дел об административном правонарушении. В отношении нескольких руководителей строительных фирм были возбуждены уголовные дела.
При правовой экспертизе документов регистраторы порой выявляют серьезные нарушения. Например, некоторые застройщики не включают в договор об участии в долевом строительстве обязательное условие о способе исполнения своих обязательств. Другие вносят в договор пункт, который предусматривает, что долевик вправе уступить право требования по договору участия в долевом строительстве только при получении обязательного письменного согласования застройщика после полной оплаты по договору. Данные требования грубо противоречат действующим нормам права.
Благодаря бдительности регистраторов удалось пресечь мошеннические действия одного из застройщиков, который пытался реализовать одни и те же строящиеся площади под разными условными номерами. Этот факт послужил основанием для возбуждения уголовного дела в отношении директора строительной компании.
«На сегодняшний день участие в долевом строительстве является одним из самых доступных способов приобретения жилья. В 2020 году Управлением Росреестра по Чувашии зарегистрировано 8522 договора участия в долевом строительстве, - комментирует руководитель Управления Екатерина Карпеева. – К сожалению, когда есть спрос, возникает желание нарушить действующее законодательство. Но наши регистраторы – грамотные специалисты, поэтому выявляют нарушения. Бывают некритичные недочеты, которые можно исправить, и после устранения зарегистрировать договор. Но когда мы видим явное пренебрежение законом, то пресекаем и информируем Прокуратуру для мер реагирования».
Справочно: На территории Чувашии сейчас осуществляется строительство 58 жилых домов, строительство которых ведут 34 застройщика.
Другие новости
Цифры, которые говорят сами за себя.
С начала 2026 года в Управление Росреестра по Чувашии поступило 26 994 заявления о запрете сделок без личного участия, из них 19 225 — в электронном виде. За весь 2025 год таких заявлений поступило 28 572 (5 844 — в электронном виде).
Житель Чебоксар, выигравший машино-место у застройщика, семь лет не мог получить недвижимость в собственность.
По данным Росреестра Чувашии в нашей республике в первом полугодии 2026 года оформлено 1152 индивидуальных жилых дома (в первом квартале было оформлено 626 индивидуальных дома, а во втором 526).
Вопрос: Мне на Госуслугах пришло сообщение, что на меня оформлена квартира, но я никаких документов не подавала. Адрес совпал с той квартирой, что я покупала в долевку. Почему без меня все оформили?
В Чувашской Республике активно реализуется президентская программа догазификации. На сегодня техническая возможность подключения создана для 11 тыс. домовладений. Свыше 9,5 тыс.
«В этот момент мы с вами формируем новую реальность!» - такими словами открыла стратегическую сессию «Держим курс ВМЕСТЕ» руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева
Странный вопрос, скажете вы. Но, оказывается, он возникает у некоторых собственников частных домов.
Вопросы государственной регистрации права на помещения в многоквартирном жилом доме и наполнения ЕГРН сведениями о правах на помещения стали главными темами повестки дня Общественного совета Управления Росреестра по Чу
В садоводческих товариществах есть имущество, которое принадлежит всем владельцам участков: дороги, проезды, трансформаторные подстанции, водонапорные башни, детские и спортивные площадки.