Что нам стоит дом построить?
На землях, предназначенных для садоводства и огородничества – можно. Но изменить вид разрешенного использования земельного участка – нельзя
К регистраторам Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю все чаще обращаются собственники с заявлениями об изменении вида разрешенного использования земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества. Собственники желают перевести землю в категорию индивидуального жилищного строительства. Однако в настоящий момент Управление приостанавливает проведение учетных действий, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка в случае, если указанный участок находится в садоводческом или огородническом некоммерческом объединении граждан.
Росреестр Приморья разъясняет, что в соответствии с вступившим в силу Законом № 217-ФЗ, на садовых земельных участках возможно размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Но при этом установлено, что изменение вида разрешенного использования садовых земельных участков, предоставленных садоводческому некоммерческому товариществу до дня вступления в силу данного Закона, не допускается за исключением случаев, когда такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из ЕГРЮЛ как недействующее.
При этом, законодатель не устанавливает дифференцированного подхода и не требует изучения «истории» каждого конкретного участка, достаточно определяющих признаков нахождения земельного участка на территории садоводческого товарищества.
Другие новости
Первый – одноэтажное нежилое здание-склад площадью 2 230,6 кв.м, расположенное на территории опережающего развития «Надеждинская», с. Вольно-Надеждинское.
Его цель заключается в предоставлении гражданам возможности легко и быстро находить земельные участки, пригодные для строительства жилья.
Гаражная амнистия в Приморском крае уже более четырех лет остается востребованной. За период действия программы более 9260 гаражных боксов оформлено приморцами.
В начале 2026 года индивидуальные жилые строения продолжают пользоваться популярностью у жителей Приморского края.
Обучающий семинар собрал более 40 кадастровых инженеров, представляющих не только Владивосток, но и прибывших практически из каждого уголка Приморья: городов Спасск-Дальний, Артем, Лесозаводск, поселков городского типа
Приморский Росреестр продолжает информировать граждан о возможностях сервисов Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Проект «Земля для туризма» реализуется в Приморском крае с 2022 года.
На минувшей неделе под руководством Ерохина Алексея, председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Приморскому краю состоялось первое в текущем году заседание Общественного совета.