Земельный надзор: что нового ждет пермяков в этом году?

Исполнение Управлением Росреестра по Пермскому краю надзорных функций в 2020 году проходило в условиях неблагоприятной эпидемиологической обстановки. В целом 2020 год стал переломным, потому что поменялась психология ведения контрольно-надзорных мероприятий.

Этому способствовал своевременно принятый Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», вступающий в силу с 1 июля. В соответствии с этим законом теперь в приоритете профилактика правонарушений.

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:

«В 2021 году наряду с проведением проверок мы будем максимально реализовывать задачи, которые направлены на профилактику правонарушений в контрольно-надзорной сфере деятельности Управления.

Что нового ждет пермяков в этом году? Завершается работа по проекту «Добросовестный землепользователь». Сервис будет в ближайшее время размещен на сайте Правительства Пермского края и даст возможность самостоятельно оценить риски нарушений земельного законодательства.

Управлением совместно с Кадастровой палатой каждому новому землепользователю вместе с документами о совершении государственного кадастрового учета будет выдаваться информационная памятка «добросовестного землепользователя», которая содержит его права и обязанности.

Еще одно новшество – это формирование из Единого государственного реестра недвижимости перечней земельных участков, расположенных в г. Перми, предназначенных для индивидуального или иного строительства, которые более 3-х лет после регистрации прав на земельный участок не имеют привязки к объектам капитального строительства, объектам незавершенного строительства. После чего эти сведения будут направлены в органы местного самоуправления для информирования правообладателей земельных участков об окончании срока для строительства, о возникновении оснований для проведения проверки использования участка, о наступлении административной ответственности и рисках повышенных налоговых сборов».

Работа по профилактике правонарушений земельного законодательства была начата уже в прошлом году. Важной ее составляющей было широкое информирование населения. Проводилось анкетирование для самообследования (заполнено 866 анкет), направлено 116 предостережений о правонарушении, осуществлялась СМС-рассылка предупреждений о возможных нарушениях. Управлением отработан алгоритм по содействию землепользователям для решения проблемных вопросов по устранению выявленных нарушений по самовольному занятию земельного участка. Были организованы совещания совместно с заинтересованным лицом, уполномоченными органами государственной власти, местного самоуправления и иными органами и организациями, от действий которых зависело решение вопроса заявителя. В результате в большинстве случаях нарушения устранялись путем решения вопроса о предоставлении необходимой части или другого земельного участка.