Долевое строительство или вторичное жилье: что выбирают жители Иркутской области

В преддверии 70-летия Дня строителя, которое будет отмечаться в России 9 августа 2026 года, Управление Росреестра по Иркутской области подготовило информацию о регистрации договоров участия в долевом строительстве.

Так, в 1 полугодии 2026 года в Иркутской области было зарегистрировано 2884 договора участия в долевом строительстве. Если сравнить это количество с показателями 1 полугодия 2025 года (2838), можно сделать вывод о небольшом росте количества таких договоров.

При этом большинство договоров долевого строительства было заключено на территории города Иркутска – доля таких договоров составила 88 %.

Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев напомнил, что с 1 марта 2025 года вступили в силу требования закона, установившие обязательный порядок направления в Росреестр заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве исключительно в электронной форме.

Поэтому особую важность приобрела практика рабочего взаимодействия с застройщиками, установленная Управлением Росреестра по Иркутской области. При возникновении технических проблем и практических вопросов по использованию электронных ресурсов, специалисты Управления оперативно оказывают помощь.

При выявлении замечаний и недостатков в представленных документах, специалисты Росреестра связываются с застройщиками в рабочем порядке и помогают оперативно исправить все недочеты, для того, чтобы жители Иркутской области могли получить свои зарегистрированные документы в короткие сроки, без приостановок и отказов в регистрации.

Как пояснил член Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области управляющий АО «СмартСтрой»  Роман Владимирович Орноев, застройщики также заинтересованы в эффективном взаимодействии с Росреестром, ведь короткий срок регистрации договора долевого участия и права собственности на жилье и отсутствие приостановок – важный фактор для наших клиентов, а возможность получить консультацию напрямую от специалиста Росреестра - ценный ресурс для строительной организации.

Для того, чтобы сравнить количество договоров долевого строительства новостроек с приобретением вторичного жилья, можно посмотреть на статистику договоров купли-продажи жилья в Иркутской области. В 1 полугодии 2026 года таких договоров было заключено более 21 тысячи (21417). Это значит, что вторичное жилье в 2026 году в нашей области приобреталось примерно в 7 раз чаще, чем жилье в новостройках.