В Тюмени обсудили актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости с представителями журналистского сообщества
В Управлении Росреестра по Тюменской области прошла встреча с представителями средств массовой информации, в рамках которой были рассмотрены актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Востребованность услуг ведомства и их доступность являются одними из основных показателей деятельности. Как сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко, за 8 месяцев 2023 года в территориальный орган поступило свыше 2,2 млн заявлений о кадастровом учете и регистрации прав, запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Рост, в сравнении с аналогичным периодом 2022 года, составил 24,2 %. В электронном виде подано 142,2 тыс. заявлений об учете и регистрации недвижимости. Положительная динамика отмечается по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), поступившим также в электронном виде: достигнутое в августе значение в 94,9 % уже превышает итоговый показатель всего 2022 года (90,8 %).
Сотрудниками Управления осуществляется 4,9 тысяч учетно-регистрационных действий в день.
Тюменская область включена в число пилотных регионов по реализации мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Одной из составляющих НСПД является наполнение ЕГРН полными и точными данными за счет внесения, в том числе, сведений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. По итогам 8 месяцев внесены данные о 25 148 правообладателях ранее учтенных объектов и зарегистрированных ранее возникших правах на объекты недвижимости. Снято с кадастрового учета 43 159 объектов капитального строительства, прекративших свое существование. Количество объектов без прав в ЕГРН с начала действия Закона (с 29.06.2021) уменьшилось на 28,24%.
Отдельно Игорь Ткаченко остановился на определенных группах объектов недвижимости, сведения о которых по истечении установленного срока подлежат исключению из ЕГРН. К первой группе закон относит те земельные участки, объекты капитального строительства, которые были поставлены на кадастровый учет в период с 2008 по 2017 год, но права на них так и небыли зарегистрированы. Такие объекты получили наименование «временные». В силу прямого указания в законе после 1 марта 2022 года сведения о временных объектах подлежат исключению из ЕГРН. Вторая группа, определенная законом – это земельные участки, в отношении которых также был осуществлён кадастровый учет, но по истечении пяти лет за регистрацией прав никто не обратился. Сведения о них также подлежат исключению из ЕГРН. «Положения закона направлены на актуализацию сведений об объектах недвижимости, обеспечение возможности вовлечения земель для дальнейшего использования – обеспечение достоверной информацией граждан, инвесторов, потенциальных владельцев, – отметил Игорь Ткаченко. – В отношении недвижимости, которые подпадали под указанные выше критерии, положения закона исполнены, сведения исключены».
Чуть более двух лет назад, 1 сентября 2021 года, вступил в силу закон о так называемой «гаражной амнистии». За прошедший период текущего года зарегистрировано более 8 тыс. объектов. На страницах официальных социальных сетей Управления размещены методические рекомендации, которые подскажут порядок обращения за регистрацией гаража или земельного участка под ним. Кроме того, сотрудники Управления могут проконсультировать желающих по телефону: (3452) 55-58-58.
Журналистов интересовал вопрос о том, как обезопасить свою недвижимость от возможных посягательств третьих лиц. Гарантией защиты станет подача собственником заявления о невозможности регистрации прав по сделка с недвижимостью без его личного участия. Такая услуга распространена. На 1 сентября 2023 года в Управление поступило 5,2 тыс. таких заявлений. Всего же, с начала действия закона в 2017 году, – более 26 тысяч.
В этом году Росреестр отмечает свое 15-летие и в рамках проводимых мероприятий по информированию о развитии системы регистрации недвижимости Игорь Ткаченко обратил внимание журналистов на описание ее характеристик. «Ключевое – это бесшовный принцип регистрации с максимальным исключением взаимодействия органа регистрации недвижимости с гражданами и предпринимателями. Сегодня за заявителя подать документы на регистрацию недвижимости имеют право органы власти, местного самоуправления, застройщики, кредитные организации, нотариусы, кадастровые инженеры – то есть профессионалы, которые занимаются этими вопросами на постоянной основе и имеют опыт. Результатом будут качественно подготовленные документы, минимальный срок оформления недвижимости, сокращение затрат со стороны заявителя. Иными словами – качественно, быстро, удобно».
В ходе встречи представители СМИ получили исчерпывающие ответы на актуальные вопросы, большой объем полезной информации для своих читателей.
Другие новости
Тюменский Росреестр в рамках рубрики «Просто о важном» разъясняет вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, куда и как подать заявление в случае самовольного занятия части земельного участка соседями?
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций в мае текущего года.
В Управление Росреестра по Тюменской области в 1 квартал 2024 в электронном виде поступило 36 471 заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости.
26 апреля 2024 года на территории МБУ ДО СШ № 7 (ул. Рахманинова, 7/3) состоялись соревнования по шахматам в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений города Пензы.
В Тюменском Роскадастре прошли Дни открытых дверей, где студентам третьего и четвертого курсов Государственного аграрного университета Северного Зауралья, обучающимся по программе бакалавриата «Землеустройство
Тюменский Росреестр продолжает разъяснять виды ответственности, которые несет кадастровый инженер при осуществлении своей профессиональной деятельности.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонной консультации.