Представители омского Росреестра приняли участие во втором Сибирском форуме по недвижимости

6 февраля 2025 года, в преддверии профессионального праздника риелторов (8 февраля), уже во второй раз в городе Омске стартовал трехдневный Сибирский форум по недвижимости, объединивший более 500 участников из 11 городов от Калининграда до Республики Алтай – риелторов, застройщиков, нотариусов, представителей кредитных организаций, сервисов недвижимости и органа государственной регистрации.

Организаторы форума – Правительство Омской области, Омская Гильдия риелторов, Российская Гильдия риелторов.

На пленарном заседании Форума «Настоящее и будущее рынка недвижимости» с приветственным словом выступила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова, которая отметила актуальность, востребованность и эффективность такого формата общения – в режиме офлайн-диалога – всех участников рынка недвижимости как между собой, так и со специалистами Росреестра, осуществляющими правовую экспертизу сделок.

В рамках Форума Омской Гильдией риелторов была организована секция «Сделки с недвижимостью», на которую в качестве президиума и спикеров от омского Росреестра были приглашены начальник отдела правового обеспечения Наталья Нигороженко и заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Наталья Шевелёва.

Наталья Нигороженко в своем докладе остановилась на законодательных новеллах в сфере недвижимости, в частности, коснулась изменений с 1 января 2025 года размеров государственной пошлины за осуществление регистрационных действий согласно Закону № 176-ФЗ и платы за предоставление сведений из ЕГРН, рассказала о начале действия с 1 марта 2025 года новых правил отчуждения земельных участков, об исключительно электронном взаимодействии юрлиц с Росреестром согласно Закону 487-ФЗ, о вступающих с 1 сентября 2025 года в силу изменениях согласно Закону 482-ФЗ, уточняющих жилищные права членов семьи (также бывших членов семьи), сведения о которых должны вноситься в ЕГРН. Кроме того, внимание риелторского сообщества было обращено на работу новых электронных сервисов Росреестра, таких как «Калькулятор госпошлины», на широкие возможности геопортала «Национальная система пространственных данных».

Наталья Шевелёва в рамках своего выступления акцентировала внимание на том, как последние изменения законодательства, развитие электронных сервисов повлияли на процесс подготовки документов, предоставляемых на государственную услугу в Росреестр. В процессе диалога с риелторами был затронут вопрос установленной законом формы договоров, сроков их заключения, проверки иностранных граждан или лиц без гражданства – участниках сделок – в Реестре контролируемых лиц для установления их правоспособности.

По итогам работы секции «Сделки с недвижимостью» ее модератор – вице-президент Омской Гильдии риелторов, заместитель председателя Общественного совета при омском Росреестре Нина Карпенко отметила: «Наличие вопросов у риелторов к представителям Росреестра и сегодняшний живой диалог показали, насколько была эффективна данная встреча в рамках Форума, которая также наметила перспективы улучшения взаимодействия органа регистрации с риелторским сообществом. Сегодня мы осознали, что есть необходимость привлекать на форум и предстателей ППК «Роскадастр», поскольку выписки из ЕГРН и отображение в них корректных данных госреестра недвижимости также влияют на качество нашей совместной работы».