О государственной регистрации права собственности. Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя может быть представлено в бумажном виде путем обращения в любой Многофункциональный центр «Мои документы», причем независимо от места нахождения объекта недвижимости. Также можно подать заявление в электронной форме посредством использования личного кабинета без использования ЭЦП (электронная цифровая подпись).
Обращаем внимание читателей, что запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», а также иных случаях, установленных федеральными законами.
В случае необходимости совершения сделки через доверенное лицо, запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить на основании:
1) заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
2) на основании вступившего в законную силу судебного акта;
3) при личном обращении собственника для подачи документов на переход права. В указанном случае запись будет погашена государственным регистратором без специального заявления.
«Управление Росреестра по Смоленской области настоятельно рекомендует защитить свои права на недвижимость и воспользоваться услугой Росреестра — наложить запрет на регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя)», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Смоленской области Артем Костин.
Другие новости
Межевание земельного участка представляет собой комплекс кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади.
Объекты недвижимости со временем могут изменяться: проведена перепланировка, возведена пристройка, достроен этаж.
За 9 месяцев 2025 года в Управление Росреестра по Смоленской области поступило 2 675 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимост
25 ноября в Управлении Росреестра по Смоленской области состоялась аттестация государственных гражданских служащих.
Регистрация недвижимости – это юридическая процедура, которая официально подтверждает право собственности на объект.
В октябре смоляне зарегистрировали более 10 280 прав на объекты недвижимости.
14 ноября проведено плановое заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
В октябре было подано 132 договора участия в долевом строительстве. 100% договоров представлены в электронном виде.
Процесс осуществления сделок с недвижимым имуществом достаточно сложен. При совершении любых операций с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование) необходимо тщательно проверить и подготовить документы.
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает заявителям о важности внесения Страхового номера индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) и адреса электронной почты при каждом обращении, связанном с оформлением пр