О государственной регистрации права собственности. Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя может быть представлено в бумажном виде путем обращения в любой Многофункциональный центр «Мои документы», причем независимо от места нахождения объекта недвижимости. Также можно подать заявление в электронной форме посредством использования личного кабинета без использования ЭЦП (электронная цифровая подпись).
Обращаем внимание читателей, что запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», а также иных случаях, установленных федеральными законами.
В случае необходимости совершения сделки через доверенное лицо, запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить на основании:
1) заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
2) на основании вступившего в законную силу судебного акта;
3) при личном обращении собственника для подачи документов на переход права. В указанном случае запись будет погашена государственным регистратором без специального заявления.
«Управление Росреестра по Смоленской области настоятельно рекомендует защитить свои права на недвижимость и воспользоваться услугой Росреестра — наложить запрет на регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя)», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Смоленской области Артем Костин.
Другие новости
При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается.
Росреестр расширяет свои возможности для оказания государственных услуг. Новая ускоренная процедура регистрации — значительное улучшение для граждан и юридических лиц.
16 апреля представителями Управления Росреестра по Смоленской области была проведена лекция о деятельности ведомства для студентов 4 курса факультета истории и права Смоленского государственного университета.
18 апреля - Международный день памятников и исторических мест. Праздник отмечается с 1984 года с целью привлечь внимание общественности к важности сохранения культурного наследия.
Приостановление регистрации права собственности на квартиру, участок или другую недвижимость допускается только по основаниям, указанным в Законе № 218-ФЗ.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земель
Нередки случаи, когда объект недвижимости с течением времени приходит в негодность или вовсе перестает существовать. Например, при разрушении, пожаре.
19 февраля руководитель Управления Росреестра по Смоленской области провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Смоленской области.
В преддверии 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне сотрудники Управления Росреестра по Смоленской области приняли участие в патриотической акции «Марафон Победы – преемственность поколений», которая прошл
В марте 2025 года Управление Росреестра по Смоленской области возобновляет мероприятия по обследованию геодезических пунктов, приостановленные на зимний период.