Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника

За 1 полугодие 2025 года в Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике поступило 467 заявлений о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника, почти половина из которых представлена в электронном виде через официальный сайт Росреестра или Единый портал госуслуг.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года общее количество таких заявлений увеличилось на 13%, а доля заявлений, представленных в электронном виде, более, чем в 3 раза.

Каждый владелец недвижимого имущества в целях дополнительной защиты его от мошеннических действий может оформить запрет на проведение сделок с недвижимостью без его личного участия.

Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на Едином портале госуслуг или в МФЦ.

После подачи заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись. Наличие записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения документов, представленных в орган регистрации другим лицом.

Руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров: «Этот механизм заработал в 2013 году и позволяет минимизировать риски мошенничества, например, при утере документов, а также в случае длительного отъезда правообладателя.Подать такое заявление можно по экстерриториальному принципу, то есть вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости.Важно отметить, что запрет не действует, если переход права осуществляется по решению суда или требованию судебного пристава-исполнителя».